使用权的,应具备下列条件:(一)土地使用者为公司、企事业单位、其他组织和个人;(二)具有合法的土地使用权属证明;(三)地上建筑物、其他附着物具有合法 、登记事宜外,出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同,向市土地管理局领取土地使用出租许可证,并按第十七条的规定交纳土地使用权租金 ...
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共有人与承租人同时购买,在同等条件下,共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的,买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续,并继续履行 )日期、地点,双方当事人签名盖章。第二十九条抵押人未经抵押权人同意,不得将抵押房屋出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第三十条抵押人用已出租的 ...
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处分贷款合同项下的抵押物。第七章抵押房屋的保险第十八条借款人必须在《个人住房抵押(委托)贷款合同》签订前按贷款银行指定的保险机构和险种办理抵押房屋的 2.抵押期间,未经抵押权人的同意,抵押人不得将抵押物损毁、变卖或再行设立抵押、出租、遗赠、舍弃等。以有价证券作抵押的,抵押人不得以任何理由挂失或追索证券 ...
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报公安派出所备案。合同应载明承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、租房时间等基本情况;(三)房屋出租单位或者个人委托他人代为管理 行为或嫌疑的,应当及时向公安机关举报,不得窝藏、包庇违法犯罪分子。第九条房屋承租人应当履行下列治安责任:(一)遵守国家法律、法规,接受公安机关、外来 ...
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原告谢某以刘某的名义个人购买的。二审补充查明如下:上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证 。通过一审时被上诉方提交的对李少康的调查笔录可以看出,该房屋出租时被上诉刘某方知情,而且对该出租行为和租金收益没有提出异议。通过上述分析,本案的房屋首付款 ...
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原告谢某以刘某的名义个人购买的。二审补充查明如下:上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证 。通过一审时被上诉方提交的对李少康的调查笔录可以看出,该房屋出租时被上诉刘某方知情,而且对该出租行为和租金收益没有提出异议。通过上述分析,本案的房屋首付款 ...
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日,西南民族中学与万博水泥公司签订一份《房屋租赁合同》,约定:万博水泥公司将位于北湖路东三里12号的新综合楼出租给西南民族中学,用途为学校教学课室, 十六条:民办学校存续期间,所有资产由民办学校依法管理和使用,任何组织和个人不得侵占。被上诉人非法扣押上诉人的财产,尔后处理掉,因此,各项损失应由被上诉人 ...
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开发,形成工业用地或其他建设用地条件。…土地使用权的转让、抵押及出租合同,不得违背国家法律、法规和本合同的规定”。2007年1月4日信阳市国土资源局与信阳柱石 或暂由我保存。否则我有权按无主财产提缴国库,贵公司对侵害我个人权益的行为自行承担法律责任”。信阳巨然美巢房地产开发有限公司对此质证称声明函是修 ...
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在租赁房屋上打了一个进水管洞及排水管洞,损害是原告个人行为导致。原告为证明其所主张的事实,在庭审中向本院提交了以下证据:1.原告身份证、个体工商户 正当使用租赁物的义务。本案中,被告出租的XXXXX、XX号房屋符合城市规划要求,并经XX市XX区规划局验收,其已按照合同约定向原告交付了能正常使用的租赁物 ...
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享有优先承租权的事实。被告对原告提交的证据4提出异议,认为该证据仅是原告个人与娄底市一鑫房地产开发有限公司签订的合同书,不是供销机关办公楼整体拆迁的合同书,而且该 支持其答辩理由,向本院提交了如下证据:1、2005年3月18日的《门面出租合同》和2007年4月21日的《门面延期租用协议》各一份,拟证明 ...
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