桂林市房产管理局备案登记，是合法有效的合同，双方应共同遵守。原告已依照合同约定履行付清全部购房款义务，虽然在商品房买卖合同签订后双方又签订退款退房协议， 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，原告与被告签订的《商品房买卖合同》约定原告取得房地产权属证书是2008年12月30日起200个工作日内 ...
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，被告并应协助办理产权过户手续。合同签订后，原告如约支付了房款，被告也将房产证书原件交给原告，后原告多次要求被告履行办理产权过户手续，但均遭被告拒绝 ，协助办理产权过户手续是被告作为卖方的固有义务，该义务且为双方签订的房屋买卖协议所明确约定，被告借故不履行构成违约，原告要求被告继续履行该合同义务、协助 ...
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月内仍然无法履行,三方免责,无条件解除合同仍然适用本案。同时，该约定的内容与《房产买卖合同》第十三条规定 “因不可抗力或银行政策改变等原因导致本合同无法履行,甲乙 属于普通公民代理行为，而担保公司并没有接受原告徐依松委托，也没有与原告签订协议或合同。（2）从委托书中的授权委托事项和范围上看，原告徐依松 ...
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理性规范，并没有规定违反本法内容的合同属无效合同。最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，认为登记备案手续不影响预售合同的效力 适用房，获得房屋后又将此房转让获取利益。在当今房产升值的情况下，违反双方依法签订的住房转让协议，单方毁约，企图收回房屋再次获取更大利益。综上 ...
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作出处分，其出卖行为违法，其与陈新良签订的买卖协议是恶意串通。上诉人租赁房屋多年，对争议房产享有优先购买权。二、原审适用法律错误。上诉人主张 ）邓法初字第2786号民事裁定书及起诉状、答辩状，用以证实在2002年就争议房产于刘庄村委发生过纠纷。提交了邓州市公安局陶营派出所的出警证明，用以证实2009年 ...
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买卖协议成立。原告请求确认其与被告订立的房屋买卖协议成立，应予支持。第三人魏春田称对争议房产有所有权，并提交有关证据，要求确认原、被告之间房屋 再审的功能在于审查一审原审的判决是否正确。本案一审原审判决确认二被上诉人之间的房屋买卖合同成立，驳回了原审原告的其它诉讼请求，并未确认该合同是一个有效的合同， ...
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均为原告张丽与蔡明中同居时所生子女，具有合法的继承权，和被告一起对争议房产形成共同共有关系，是该处房地产的共同共有人。原告蔡烁、蔡杭均为未成年人，原告张 故对其该项上诉理由本院不予采信。蔡灿与孟凡松虽签订了房屋买卖协议，但本案诉争的房产未办理房产证，亦未办理房屋过户手续，因此，本案不构成善意取得。至于 ...
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，南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订了《商品房买卖合同》，将三川花园南区1#、2#两幢楼整体卖给了景德中 )与景德中(甲方)签订《房地产买卖协议》，协议主要内容：“甲方自愿将坐落于宛城区白河镇白河大道，宛市房字第4061004号房产（建筑面积140.32平方米)出售 ...
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。委托代理人冯跃春，河南正安律师事务所律师。上诉人马学道与被上诉人李卫华房屋买卖合同纠纷一案，李卫华于2009年7月29日向河南省牧野区人民法院起诉， 已经去世，根本不可能与被上诉人签订房屋买卖协议，上诉人也没有委托任何人处理房屋，对被上诉人买房并不知情。马杰元无权处份案涉房产。其次，上诉人马学道既非 ...
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：1、确认位于郑州市中原区伏牛路219号院3幢东1单元6层东号的房产买卖协议有效，并依法协助办理过户手续；2、被告承担诉讼费。被告乔瑞华辩称，原告 乔瑞华乙方：魏婕2006年元月7日”。同日，原告向被告支付购房款220000元。协议签订后，原告依约向郑州建海物业管理有限公司缴纳了涉诉房屋自2006年1 ...
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