性质原因，按照有关法律规定，此类房屋不得转让。李兰和赵虎签订的《房屋转让协议》违反了法律的规定，应属于无效合同。该合同不具备法律约束力，因该合同取得 ，在此背景下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是 ...
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不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字， 上是李某的名字，2004年李某擅自将房子转卖给了第三人，将我的集体土地使用证和李某的房屋产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议 ...
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不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字， 上是李某的名字，2004年李某擅自将房子转卖给了第三人，将我的集体土地使用证和李某的房屋产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议 ...
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可以直接受理的民事案件。（二）、任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让土地。征用农村集体所有土地，为经济建设和社会发展提供用地，是政府行为。原、 审理认为，原审法院在对本案审理过程中，主要存在以下问题：一、在本案的土地转让协议被确认无效后，应按照无效合同的处理原则来作出本案的处理结果，原审判决仅 ...
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后被告韩书祥对3层以上的房屋具有所有权，但该房产所占用的土地系集体所有，原告也当庭认可系农村宅基地。2008年5月15日，原告与被告韩书祥签订购房合 109平方米，其中有地下室、煤棚8平方米两项共计145 800元。二、付款方式：协议生效后，一次付清145 800元。三、房屋交工后，被告韩书祥应向原告 ...
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房一事不符合常理。王开连在与胡希明签订房屋买卖协议时，不仅找了中间人予以证实，而且经过所在地的农村集体经济组织大连安达庆安房屋开发公司同意，在购买房屋的过程 人王开连。 关于王开连买房是否违法而无效的问题。《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据 ...
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补偿安置实施方案进行审查，并连同征地补偿安置方案一并予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。房屋拆迁补偿安置方案经批准后，由用地单位具体实施 （镇）、村不再给予安排宅基地。?第十七条拆除超出宅基地规定标准土地上建设的房屋以及非法买卖宅基地新建、改建的房屋，有合法建房手续的，按规定给予一次性 ...
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、安置等问题签订协议。协议内容包括：搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法与金额、违约责任等。第六条 对有房屋所有权或土地使用权纠纷、所有权 各有关部门和区、乡(镇)人民政府、街道办事处应当按照各自职责，互相配合，共同做好农村征地房屋拆除补偿安置工作。对工作表现突出的单位和人员，由政府给予表彰和 ...
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。第十五条农村个人或个人合伙兴办企业，应首先利用自有的房屋庭院。确需使用集体土地的，须提出申请，并与土地所有单位签订有偿使用土地的协议，使用非耕地的 管理法》的有关规定处理外，对并处罚款的，按以下标准执行：(一)买卖、出租或以其他形式非法转让土地的当事人，根据情节轻重，按其非法收入的10％至20％处以 ...
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，其所有权不变，仍为国家所有。 第十二条 集体、村民的房屋及建筑物依法买卖、赠与与全民、城镇集体单位、非农户或者本村以外的村民集体经济组织或村民，其 原村民集体所有权属国家所有： （一）签订过用地协议、合同的。 （二）县级以上人民政府批准使用的。 （三）进行过土地补偿的。 （四）进行过劳动力安置或支付 ...
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