行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 2.集体土地建设房屋的条件： 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。应当符合 属于城市房地产管理法的规定，而此法属于管理法的范畴，而违反本规定并不必然导致合同无效。 另外，还需注意（三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的 ...
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无出版地：南海出版公司。国务院发展研究中心中国农地制度课题组（编），1993：《中国农村土地制度的变革》，北京：北京大学出版社。Hayami，YujiroandKikuchi，Masao，1980，AsianVillageEconomyattheCrossroads，Tokyo： ...
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无出版地：南海出版公司。国务院发展研究中心中国农地制度课题组（编），1993：《中国农村土地制度的变革》，北京：北京大学出版社。Hayami，YujiroandKikuchi，Masao，1980，AsianVillageEconomyattheCrossroads，Tokyo： ...
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代理人莫家媛，律师助理。被申诉人(原一审原告，二审被上诉人)海口市秀英区海秀农村信用合作社。法定代表人徐帅，该社副主任。委托代理人严教群，该社信贷员。原审 在海秀信用社与正益公司及何庆渊1993年4月21日所签订的《房屋抵押贷款合同》中载明双方的评估价为180万元(每平方米3000元)，而在正益公司及 ...
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委托代理人姚辉，重庆志同律师事务所律师。原告重庆市巴南区农村信用合作社诉被告重庆金国机械制造有限公司借款合同纠纷一案，本院于2005年6月21日受理后， 信用社于同月29日向金国公司发放了1200万元。原告称，由于被告所有的房屋还没有过户，发放借款后于2002年1月21日双方对借款抵押物进行了抵押登记 ...
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一并转让。有下列转让情况，一般都应认定无效：1、城镇居民购买；2、法人或其他组织购买；3、转让人未经集体组织批准；4、向集体组织成员以外的人 不符合宅基地分配条件。结合上述情况，就本案而言，该农村宅基地使用权转让合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。需要指出的是宅基地买卖与宅基地房屋 ...
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）按份共有的共有人向共有人以外的其他人转让其拥有份额，其他按份共有人放弃优先购买权的；（三）依据人民法院、仲裁委员会生效的法律文书申请登记的。前款第三项 的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）地役权合同；（四）房屋权属证书；（五）建设用地使用权证明；（六）法律、法规和技术规范规定的 ...
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设置抵押而获得贷款，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼 租赁物的所有权和使用权，故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租给答辩人，是造成合同无效的 ...
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，北京星火玉龙房地产开发有限公司办公室主任，住北京星火玉龙房地产开发有限公司宿舍。原告北京农村商业银行股份有限公司南口支行（以下简称南口支行）与被告熊鑫、被告北京星火 个人住房借款合同》。合同约定：甲方向乙方借款7万元人民币，用于向丙方购买座落于北京市昌平区南口镇南大街1号4层422号房屋，房屋类型为 ...
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门301号。 委托代理人袁方，男，1974年10月27日出生，汉族，北京农村商业银行股份有限公司空港支行资产风险管理部职员，住北京市顺义区幸福东区12楼1门 按0336号个人住房借款合同，约定：王立伟向李家桥支行借款340 000元用于购买北京市顺义区馨港庄园三区31号楼1单元502号房屋，借款期限自 ...
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