《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条：“动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定 方应于合同生效后10日内，向出租方交付人民币30万元，作为开业前履行合同的质押担保；从承租方开业之日起，该款项转为承租人租赁行为的质押金。该质押金在 ...
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受法律保护。又根据《担保 法》第75条第（3)项，8.商标9.专用权可以质押。故法律保护注册商标10.权利 人享有的商标11.专用权，12.且商标13.专用权属可 的动产分别进行抵押登记，而仅仅是对整个《补充 合同》予以登记，因此信达成都办对动产即设备也并不享有抵押权。2.本 案所涉《保函》、《最高额 ...
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来确定抵押权人的受偿顺序。我国《担保法》采用了上述两个原则,规定抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的, 按债权比例清偿。 已登记 交付的方式设定动产质权会带来一系列难以解决的现实问题,如质物占有人擅自就质物出质时,质权人有何救济措施、如何防止当事人恶意串通虚设质押,以对抗排斥 ...
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来确定抵押权人的受偿顺序。我国《担保法》采用了上述两个原则,规定抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的, 按债权比例清偿。 已登记 交付的方式设定动产质权会带来一系列难以解决的现实问题,如质物占有人擅自就质物出质时,质权人有何救济措施、如何防止当事人恶意串通虚设质押,以对抗排斥 ...
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是指经税务机关同意或确认，纳税人或其他自然人、法人、经济组织以保证、抵押、质押的方式，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。目前我国纳税担保制度， 担保。所以，在纳税担保中，应当认为对动产抵押、不动产抵押和最高额抵押都是适用的。 抵押依抵押合同而设立，抵押合同是抵押人与债权人就抵押人的财产为 ...
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应理解为抵押权的标的。第二，有学者认为，我国房贷实践中的按揭应属产权证质押，即借款人将房屋产权证交贷款人保管以为担保。[10]本文作者对此不敢苟同。在我国 法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，在我国，买卖合同的风险负担实行交付主义，动产买卖抑或不动产买卖均同。交付仅指转移占有，并不当然含有办理 ...
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是指经税务机关同意或确认，纳税人或其他自然人、法人、经济组织以保证、抵押、质押的方式，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。目前我国纳税担保制度， 担保。所以，在纳税担保中，应当认为对动产抵押、不动产抵押和最高额抵押都是适用的。 抵押依抵押合同而设立，抵押合同是抵押人与债权人就抵押人的财产为 ...
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特兰（Maiyland）曾对此指出，“古代日尔曼法如同古代罗马法，在处理债和其他合同利益转让时遇到很大的困难，除非权利是包含在一种有形实体中，人们就不难 和质押的区别时，一般都将其标的物分别限制在动产和不动产之中，抵押的标的一般为不动产，质押的标的一般为动产。但随着经济的进步和科技的发展，出现了一些 ...
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规定：“为转让一项动产的所有权，必须由物的所有人将物交付于受让人，以及双方就所有权的移转达成合意。”第1205条规定：“为设立质押权，必须由 移转的行为有独特认识。他认为，所有权的移转是一个不同于订立买卖合同的‘处分行为’（Verfgungsgesch？ft），即我国已经熟识的‘物权行为’。萨维尼对此 ...
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资金融通，促进商品经济发展在典型担保中，抵押的标的物主要为不动产，可以抵押的动产范围很小，质押的范围仅限于动产。如此，标的物范围不完备的抵押、质押制度 标的物的利用以及保管方式等内容，双方只根据意思自治原则自由约定，不违反合同法关于合同效力的规定，就应受到法律的保护。其二，对外效力。让与担保的对外效力 ...
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