土地，根据建设的需要，由市人民政府土地主管部门统一征用，其他任何单位和个人无权直接征用集体土地，不得变相购买农村集体土地。第七条城区范围内各类建设需要 和城镇居民私需要上市交易的，应当经市人民政府土地行政主管部门批准，并按规定办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金后，方可到其他部门办理有关手续。 ...
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土地管理实施办法》规定的征用土地的审批权限进行审批，集体土地股份不得转让。土地的所有权归集体，使用权归企业，外商投资企业除与集体经济组织签订有关协议外，还必须 通过调查清理，凡未办理用地手续的均应依法补办手续，补签场地使用合同或土地使用权出让合同，各地调查清理补签合同等情况，应于今年六月底前向省局写出 ...
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资格。第三人农综公司1995年以征用出让方式取得国有土地使用权，后因第三人农综公司与三里阁居委会双方经法院调解达成协议，经执行，将部分土地抵给 张使用争议之地的主要理由是1996年农综公司征用夏庄组集体土地时，有为其代征3.859亩土地的事实。而从邓州市人民政府向法庭提供的有效征地文件看，1995年 ...
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鄞国用（2007）第19-00031号的事实。5.《浙江省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第十条规定，以证明被告有纠正错误行政行为的职权。被告于2011年5月 刿讼袢??鞲照皇谖?旁裳《?毖姹孛榈目?丛刿?妒x\镇雅渡村集体土地970.4平方米，并于1995年7月4日将该地块出让给原告宁波市鄞州 ...
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。自愿收购是政府或其指定的机构根据土地使用人的申请或储备需要与土地使用人进行协商，达成收购协议，从而收回土地使用权。强制收购是指政府或其指定的机构 经济活动，合法权益受国家法律保护。只有在未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权方不得转让。除了在特殊情况下基于社会公共利益 ...
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完善。 土地和空间两种客体权利的认定 在立法上，我国《物权法》并没有分别规定土地使用权和空间利用权，而是将空间利用问题纳入到传统地上权制度中进行调整，即土地 应区分对待。对于前者，应比照土地使用权的设定规则，先将集体土地上的部分空间由国家予以征收，再由国家与相对人通过合同出让该空间地上权。对于后者，应 ...
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被告作出西政土（2004）8号文，决定收回田口乡卫生院（陵西）1.65亩国有土地使用权并据评估价公开出让。同年8月9日，西华县国土资源局挂牌出让该 同及为李铁同颁发西土国用（2005）第2005-054号国有土地使用权证侵犯其集体土地所有权，没有事实和法律依据，一审判决驳回其诉讼请求正确，二审应予维持 ...
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出让，出让期五十年。1996年12月28日临颍县土地房产管理局与第三人汽车队签订国有土地使用权出让合同。2001年3月30日第三人汽车队与第三人 原村民组长不但没有召开村民会议谈论决定，甚至连村委会集体研究的程序都没有履行，这样的协议显然违背了《村民委员会自治法》的规定，是无效的。何况，当时签订协议时 ...
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完善。 土地和空间两种客体权利的认定 在立法上，我国《物权法》并没有分别规定土地使用权和空间利用权，而是将空间利用问题纳入到传统地上权制度中进行调整，即土地 应区分对待。对于前者，应比照土地使用权的设定规则，先将集体土地上的部分空间由国家予以征收，再由国家与相对人通过合同出让该空间地上权。对于后者，应 ...
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让给盛源公司用以非农业项目建设，出让的土地性质和出让程序是符合法律规定的，盛源公司所取得的国有土地使用权来源是清楚的，土地使用权来源也是合法的；临高县政府 使用权证》事实清楚，依据充分，程序合法。综上，县政府征用美榔上村民小组集体土地的行政行为以及颁发的证书是依法的、程序合法的，请求给予维持。 原审第 ...
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