保留使用权另配新住户的，应事先征得出租人的书面同意；出租人如居住不困难，应支持配房单位的合理要求。 交换房屋或另配新住户后，原租赁合同即行终止， 条 承租人有下列行为之一的，出租人有权依法解除租赁合同，收回房屋： （一）承租人擅自将承租房屋转租、转让、转借，或无正当理由闲置不用连续半年以上的； （二） ...
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正当理由，不能按期申请登记，应在期满前申请延期登记，经房产行政主管部门审查同意后限期登记。第十九条房产行政主管部门，应在受理申请之日起，按下列期限内 对辖区内未办理权属登记的、权属登记不规范的、区域性房屋状况发生变化的房屋进行总登记或验证。房屋权属总登记或验证范围内的单位和个人，须按规定办理登记和验证 ...
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批准和安全监督管理,建立房屋拆除许可制度。对房屋拆除工作委托不具备相应房屋拆除资质的实施单位承担的,一律不得发放拆迁许可证。房屋拆除实施单位必须取得省建设行政 建设手续。拆迁管理部门不得再批准其新的拆迁项目。接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的,拆迁管理部门应责令其改正,并按有关规定予以处罚。对再次 ...
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数为准。九、产权来源：按现登记单位取得房屋所有权的形式填写。分别填“买卖”、“原有”、“有价调拨”、“无价调拨”、“转让”、“征地新建”、“收购”、“赠与”、“交换”、 意见。如：“产权来源清楚、证件齐全、查丈情况与申请相符，准予确权，同意发证，请领导批示”。３．审批：由房政科的主管科长进行审批。签注 ...
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的房屋评价标准议定价格，经当地房管机关同意后方能成交。第十三条机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城镇私有房屋。因特殊情况必须购买者，须经县 ，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人未经 ...
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、事业单位进行管理，在授权范围内享有占有、使用和依法处分的权利。授权单位转移国有房屋时，须报上级主管部门同意，并经当地房管部门审批；批准转移的国有房屋按国家、 年的可销毁。第五章附则第二十一条没有领证的房屋，国家不承认其所有权，不得进行买卖、租赁、交换、转让、拍卖、继承、分割、赠与等，规划部门不批准其 ...
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要妥善保管，不得丢失或损坏。第三十九条查阅房产档案，须经房产产权监理部门同意，严禁勾划、涂改和损坏。未经批准，不得拍照、复印和摘抄。第四十条市房产 并组织各县(市)、区产权监理部门对自管房单位的房产档案管理工作进行监督、检查、指导。第六章处罚第四十一条对拒不申报房屋产权登记的，由房产产权监理部门责令其 ...
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代理人的身份证明；（三）申请人是单位的，应当提交单位的法人资格证明；单位不是法人的，应当提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明；（四）依照法律、 《房屋租赁安全合格证》年检，或者伪造、涂改、转让、转借《房屋租赁安全合格证》、出租房屋标牌的，没收其非法所得，并处非法所得２倍以下罚款，情节严重的，吊销其 ...
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依法签订书面租赁合同，租赁合同应当具备下列主要条款：(一)当事人姓名(或单位名称)及住所；(二)房屋的座落地址、面积、间数；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五) 提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。双方另有约定的，从其约定。第十九条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原 ...
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符合三个条件：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ，邓某未经黄某同意，擅自处分夫妻共同财产，与王某签订的房屋买卖协议应属无效，王某也不能善意取得该房屋的所有权，应当归还该房屋。（作者单位：江西省鄱阳 ...
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