批准后方可变更。第十四条 任何单位和个人在开发区内未取得或者擅自变更建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的规定进行建设的，由开发区所在地城市人民政府城市规划 本办法制定实施细则，报同级人民政府批准执行。第十七条 本办法由国务院城市规划行政主管部门负责解释。第十八条 本办法自1995年7月1日起施行 ...
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予发布，自2003年12月1日起施行。市长韩正二○○三年十月十八日上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）（2003年10月18日上海市人民政府令第12号 《建设项目选址意见书》，或经核定规划设计要求，或已取得《建设用地规划许可证》的建设工程，仍按原规定执行。市政府另有规定的除外。第六十三条本 ...
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，但具体金额无法区分。另查明，2009年1月13日，某光公司取得该工程建设用地规划许可证。2009年2月13日某厦公司进场施工时，某光公司尚未取得 就某光公司该工程召开了专题会议，管委会同意某光公司先期单独办理生产性建筑施工许可证。2009年8月5日，该工程施工图涉及文件通过审查备案，2009年8月7 ...
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和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定 最高人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门 ...
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架柱存在严重的质量隐患。且发生质量问题之后先采取隐瞒的方式，在事先未取得原告及设计方同意的前提下擅自决定整改方案。2007年12月27日，双方又针对 合同、《预付款支付补充说明》、《补充协议》、工程联系单、施工临时用水用电交接单、建设用地规划许可证、建设用地批准书、青发改投[2007]33号文件、建设 ...
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天占地、长进深、窄开间的独立式城镇居民私人住宅(俗称“竹筒房”或“竹筒楼”)的建设方式，通风采光不良，结构不合理，造型不美观，不利于传承传统民居的建筑 通知发出之日起，各地城市规划(建设)行政主管部门不得核发独立式城镇居民私人住宅《建设用地规划许可证》，对未取得《建设用地规划许可证》而办理了土地使用权 ...
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是别墅还是低层住宅？ 规划局：“低层住宅”非别墅 叶浩军表示，规划局进行规划许可和审批时，明确该项目性质为“低层住宅”，并非媒体所称“别墅”。 号和穗规地证[2008]72号分别取得了金沙洲B3701A04和B3701A05地块的《建设用地规划许可证》。随证核发的规划条件中明确项目容积率≤2.8，住宅 ...
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。一九九三年八月十日，奕苑花园项目取得《建设用地规划许可证》，一九九四年四月十五日取得《海口市建设工程规划临时许可证》。一九九四年六月二十日，中垦公司 时即将应分得的10000平方米房产以5200万元预售给中垦公司，并在合作项目建设正式开工后三十日内中垦公司分三次付科技开发公司房产转让款人民币4500 ...
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期限2年零1个月。有抵押人所持建筑工程承包合同、土地使用权文件、建设用地规划许可证、金海岸大厦分配协议、抵押合同等书证可以证实。据此，驳回上诉，维持 用地使用权的通知，该通知称，因海军411医院等四单位领取了《上海市建设用地许可证》后仅取得规划部门核发的桩基许可，违规施工至1997年1月停工至今达二年 ...
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三人持1995年11月29日取得的拆迁许可证延用至今是违法的。本院认为，闸北房地局具有颁发房屋拆迁许可证的主体资格。其接到第三人申请后，验证了计划批准文件、建设用地规划许可证、使用土地批准文件，审核了拆迁计划和拆迁方案。闸北房地局向第三人颁发的房屋拆迁许可证，认定 ...
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