）保证该房屋产权属无争议，未被司法机关查封，或明知被限制过户而不如实告知的，若发生与甲方权属纠纷或债务纠纷由甲方负责承担，并承担一切后果及违约责任。违约 、地震、火灾和法律、政府策划变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：争议的解决：甲、乙双方在签订本合同时 ...
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措施。其三，混合过错规则。亦称与有过失、过失相抵，是指买卖合同中作为受害方对损害的发生也有过错时，人民法院应违约方之请求，应当扣减相应的损失赔偿额 以及《联合国国际货物买卖公约》等，均无一例外地承认了合同解除后，当事人可以请求债务不履行的损害赔偿，亦即赔偿履行利益。 [25]孙森焱：《民法债编总论》（ ...
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相应的限制性规定。对竞业限制条款效力进行限制的更深层次的原因在于劳动合同不同于一般的民事合同，在遵循合同法一般原则的同时，它本身更需要国家干预和对劳动者的 部门进行前置仲裁。《劳动争议调解仲裁法》第5条规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿 ...
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的先后顺序，例如款到付货、货到付款，约定了履行顺序，就不发生同时履行的问题，但可以发生后履行抗辩权（第67条）或者不安抗辩权（第68条 ）的先后顺序，判决一旦生效，当事人必须履行，当事人不履行的，通过强制执行程序强制执行。 问题3：债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权 ...
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移转给第三人。最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同 尔·梅迪库斯：《德国民法总论》，第76页）。当然，为了防止当事人滥用合同解除权，一方当事人行使解除权时，对方当事人有异议权。当双方当事人对合同解除 ...
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移转给第三人。最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同 尔·梅迪库斯：《德国民法总论》，第76页）。当然，为了防止当事人滥用合同解除权，一方当事人行使解除权时，对方当事人有异议权。当双方当事人对合同解除 ...
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多，如何防范和有效避免纠纷的发生，需要在订立建设工程合同之前有一个综合认识，必要时委托专业律师把关，根据现实当中，极易发生争议的主要问题有以下几个方面 人明确表示或以其行为表示将不再履行合同，或出现合同法第68条规定的对方当事人可中止履行的情形，依该司法解释，此时承包人不能行使法定抵押权。但如此理解似 ...
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移转给第三人。最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同 尔·梅迪库斯：《德国民法总论》，第76页）。当然，为了防止当事人滥用合同解除权，一方当事人行使解除权时，对方当事人有异议权。当双方当事人对合同解除 ...
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案件中对涉及开除、除名、解除劳动合同、拒绝缴纳社会保险费或者提供劳动条件、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的争议负有举证责任，适用举证责任 事项达成调解协议，用人单位在协议约定期限内不履行的；或劳动者以用人单位的工资欠条为证据请求支付劳动报酬的，律师可以代理劳动者依法向人民法院申请支付令或 ...
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实践中产生一个问题，即因合同不履行或者不完全履行发生纠纷诉至法院时，该第三人是否参加诉讼？如参加诉讼应当如何确定该第三人的诉讼地位？ 根据最高人民法院 是赠与、借款抑或垫付，各方表述不一。如要查明某拆迁公司与林玲之间房款支付的原因关系，可能需要追加公司法定代表人陆旭杰参加诉讼。从程序法角度而言，二审中 ...
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