、鉴定价值中应当扣除孟悟村提供用水的费用。5、全部梨树应当按照2004年底即合同到期时的价值为准，2005年以后的果树收益由安兴林无偿占有，应予扣除。本院认为 ，安兴林将补栽果树完好、无条件地交与孟悟村；合同期满后，安兴林有再次承包的优先权。合同附件《果树管理规范》规定：所有果树每年必须在秋季挖沟施肥 ...
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的房子开宾馆，合同是一年一签，房租是一年一交。合同里注明不遇到房改和扩路，我就有优先权使用。可2年后，村里换了干部，说是要收回房屋，不和我续 交一日安总租金5%罚违约金，甲方并有权将租赁屋内所有物品处理掉，另行出租。 4、合同到期时，乙方有优先承租权，甲方同意可顺延，乙方必须在到期前一月内签合同。 五 ...
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自然损失，由乙方自负，甲方概不负责。 九、本合同期满时，双方无异议，乙方有优先权再行延续或转为承包。 十、合同一式二分双方各执一份为凭。 代表（签名）:XXX 承包方代表（签名）:XXX 乙方未违反以上合同 问题： 2007年底合同期满，两方未签新合同。但甲方在2008年初已经接受了乙方2008年的承 ...
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人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内，出卖人负有止卖义务。如果第三人在侵害优先购买权人的优先权的情况下购买标的物，优先购买 ，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽通知 ...
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本所指派主任律师李武平承办其案。 一、案情简介 案由：建设工程承包合同纠纷 ，案号： 上诉人（原审原告）：福建省土木建设实业有限公司海南分公司 上诉 福建福建公司主张工程价款优先权没有法律依据，不予支持并无不当。 2、 关于上诉人福建福建公司主张的逾期付款违约金问题。本案工程承包合同约定的支付工程款的 ...
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人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内，出卖人负有止卖义务。如果第三人在侵害优先购买权人的优先权的情况下购买标的物，优先购买 ，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽通知 ...
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本所指派主任律师李武平承办其案。 一、案情简介 案由：建设工程承包合同纠纷 ，案号： 上诉人（原审原告）：福建省土木建设实业有限公司海南分公司 上诉 福建福建公司主张工程价款优先权没有法律依据，不予支持并无不当。 2、 关于上诉人福建福建公司主张的逾期付款违约金问题。本案工程承包合同约定的支付工程款的 ...
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质权人的权利义务，质权设定则重在增强公信效力，确立质权人对抗第三人的优先权，质押合同生效不等于股权完成设质。 物权法显然是有意将质权设立与质押合同生效区分 未能设立，从而使质权人无法以优先受偿权对抗第三人；后者则可能导致质押合同存在效力缺陷，致使质权设立的基础存在重大瑕疵。这是立法需进一步完善之处，也 ...
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，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。4．租赁 时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， ...
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至______年______月______日为止，有效期为______年。合同期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。 三、餐费标准 甲方食堂餐费标准按每人每天单价 （乙方须提供抬头）。 七、违约责任 1．经营期间，双方不得擅自中断合同，单方无正当理由提出解除合约，需经双方协商后提前十五天以书面 ...
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