人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决， ，开元公司应赔偿林香彩165396元（137.83平方米×1200元）。二审法院委托房屋评估机构对争议房屋的市场价值进行评估，并依据林香彩实际付款比例 ...
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对房屋的结构及附属设施全面了解，没有异议。2004年10月，平顶山金嵘公司委托洛阳恒宇房地产测绘队对“恺撒财富天下”项目进行了房产测绘。测绘后，徐国 要约问题。本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做的销售广告和宣传资料中记载的内容为合同 ...
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部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊， 管理等费用由买受人自负。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 ...
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月23日出生。被告（反诉原告）陶汉红，男， 1976年5月28日出生。委托代理人侯宏超，男， 1956年10月17日出生。第三人平顶山市金世纪房地产开发 房价款万分之二十的违约金。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由 ...
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日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。本案于2010年1月21日第一次公开开庭进行了审理。原告黄某、张某的共同委托代理人，被告上海某 费用人民币3,649元。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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）合资合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理以后，依法组成合议庭于2009年12月2日第一次公开开庭进行了审理，原告立衡开发公司委托代理人凌玉成、 到“正负零时”， 2008年12月4日华泽公司办理了商品房预售许可证，2009年9月30日项目开盘销售，项目工程2009年10月22日封顶。2008年11月 ...
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部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 管理等费用由买受人自负。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷 ...
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房受理服务的协议书》，原告委托上海百信房地产咨询有限公司（以下简称百信房产）对以上收购房进行销售，原告实际收购被告华光紫禁苑一期商品房（多层）22套 打入到被告账户，因为双方应该存在一个结算，正是因为原、被告间未能进行结算导致双方纠纷的发生，本院以为依据双方2004年5月17日的协议，涉及到多层房屋的 ...
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51岁。委托代理人李跃长，男，70岁，代理权限为特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与柳瑞枝商品房买卖合同纠纷一案， 700元、天然气入户费350元，并承担房屋维修费。一审法院认为，双方当事人签订的房屋销售合同系有效合同，双方均应按照合同约定履行各自的义务。柳瑞枝对房屋面积 ...
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判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人海盛公司的委托代理人邱波、雒龙飞到庭参加诉讼。被上诉人郭金侠经本院合法传唤，未 强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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