门口安窗费用1000元。原告要求：被告付给原告与其它住房户面积大小和门一样的煤球房一间，并承担违约金1000元，被告返还多收原告购房款2169元和安窗费用1000元 合同一份，证明没有给原告指定煤球房的位置，给原告煤球房就行了。 原告质证称，对证明指向有异议，所签商品房买卖合同是被告委托郝天旺所写，不 ...
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了以下证据：1、营业执照，证明被告主体资格；2、商品房买卖合同，证明合同中有些内容按照总合同执行，其中包括交房期限；3、合同书，4、2003年11月11 河南豫发置业公司交接等原因，以及金宝公司存在逾期缴纳房款的事实，双方同意交房期限变更为2005年4月31日前。2005年1月28日，被告向原告交付了 ...
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了以下证据：1、营业执照，证明被告主体资格；2、商品房买卖合同，证明合同中有些内容按照总合同执行，其中包括交房期限；3、合同书，4、2003年11月11 河南豫发置业公司交接等原因，以及金宝公司存在逾期缴纳房款的事实，双方同意交房期限变更为2005年4月31日前。2005年1月28日，被告向原告交付了 ...
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查明被告某置业公司未按商品房买卖合同第十五条第一款（二）项约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内给原告办理好房权证书，如因出卖人 ×140.08－928×133.196－928×4.2)。二、被告某置业公司补偿原告杨某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告杨某迟延办证违约 ...
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了该房屋的交付义务。由于2007年6月17月被告与原告签订的《商品房买卖合同》并不存在可以解除的情形，原告诉求被告退还其购房款162665元、其它相关 的相关约定给予相应的补偿。河南建业信息产业有限公司出具的投递邮件清单显示，交房通知书已送达给原告。 2008年10月30日，被告在郑州晚报刊登公告一份 ...
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权利义务及售房价格、交付方式、房产证的办理期限等方面进行了约定，并约定甲方销售商品房的对象为甲方公司内部员工及其亲属。2006年11月27日，海之创公司、安 创公司代理其于2006年12月5日与王飞签订的商品房买卖合同承担权利义务；其辩称王飞所购房屋是拆迁安置房，证据不充分，该院不予采信，安华公司认为 ...
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无双方的约定和法律的规定，原告应将该房屋所有权证交付被告。由于原告提交的商品房买卖合同中的交房期限为2005年3月28日，而被告提交的 理由不予采信。上诉人要求被上诉人支付办证违约金的诉请应予以支持，被上诉人应按照合同约定向上诉人支付5062.10元（506210×1%）的办证违约金。关于土地使用证的 ...
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经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效的合同， ，不予支持。原审判决认定上诉人要求被上诉人支付交房违约金已过诉讼时效并无不当，应予以维持；根据双方签订的买卖合同第十五条之约定，被上诉人应当为上诉人 ...
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中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于 须于2006年7月30日前将竣工验收并符合本协议的装饰设施标准的商品房交付原告使用，约定乙方在接受房产后，甲方在180个工作日内办理产权登记。交房期限 ...
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乃杰、胡少辉的订房行为不符合代理合同和代理行为的有效要件，该代理行为属无效代理。2、上诉人在本案中不是房屋买卖合同的一方主体，且无任何 商品房预售许可证只是承担行政责任的问题，与本案无关。4原审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条判令上诉人承担责任无事实和法律 ...
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