规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营必须依法开发、守法经营，按照经济效益、社会效益、 管理部门会同开发主管部门负责商品房价格管理工作。第四十二条开发企业在住房交付使用时，向产权所有人或使用人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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管理费用；合同第十六条第一款约定，张继连、李燕萍购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件；信和公司自商品住宅交付使用之日起， 暂不交付，不承担责任，交付日期相应顺延至付款完成之日（由特殊约定除外）。上述商品房买卖合同及其附件另约定了其他内容。2007年11月18日，信和公司向张继连 ...
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的孙主任称，办事得要一个过程，住宅质量保证书和住宅使用说明书在交房后才能由物业发给业主。 主持人：开发商交付商品房需具备哪些条件？ 刘桂林：在北京， ”约定解释为开发商取得建设单位（即开发商）、施工单位、监理单位、设计单位、质量监督站五方竣工验收合格的文件。“分期综合验收合格”，是指一个住宅小区在分期 ...
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101号 原告周某某（以下简称原告）诉被告湖南XX置业有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 10月31日前已经向原告出示了竣工验收文件并且向原告提供了商品房住宅质量保证书以及商品房工程质量使用说明书，符合合同的约定，没有违约；4、竣工验收备案 ...
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让大家知道签合同应该有这些内容，不能缺少一些必备的条款。签订的基础是该商品房已经具备了销售条件，就是说应该有销售许可证，大家在签合同之前，也应该让开发商， 有一些时间，大家可以就合同中的一些问题提出来。业主代表提问：您说的住宅质量保证书也是国家的规定吗？律师：是开发商制定的，保修期限这一块国家是有期限 ...
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有关规定，将具备获得建设工程竣工验收备案登记证的商品房交付原告使用；原告购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。被告自商品住宅交付 出具给被告的函、2009年9月15日江北区质监站组织的东海福园业主住房质量问题协调会、照片、重庆零贰叁装饰设计工程有限公司出具的证明。协调会记录要求 ...
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材料 购房者在接到收房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此， 合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案的章) 商品房面积测绘报告(盖测绘队公章) 住户验房交接表 楼宇 ...
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条约定的出卖人关于基础设施及公共配套建筑正常运行的承诺：“出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、供水 应当出示房屋验收合格的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示文件 ...
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第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在规定 买受人支付违约金。 第十六条 保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起 ...
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（特别授权）。 上诉人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）与被上诉人杜骏商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字 炊签收表上签名，领取单孔电灶一台。同日，超凡公司交付上述房屋及房屋质量保证书、使用说明书（载明每户用电设计容量为6KW）。《昆明市新建住宅项目供电 ...
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