许可证》。第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付的预付款按银行同期存款利息抵算购房款。第十条经济适用房和普通住宅商品房竣工并经验收合格交付使用时，房地产开发经营单位与购房人应按实际面积和价格部门审核的销售价格及时进行结算，多 ...
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与集中建设相结合。1、分散建设分散建设是指土地出让面积较大的居住用地配建一定数量的中低价商品房，既满足本地块拆迁困难居民的购房需求，又做到区域 人在同一拆迁户籍内的直系亲属且拥有的共有产权份额不能超过50%。3、中低价商品房项目建设单位负责具体销售工作并协助办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。4 ...
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、浦东新区工商局：?1996年9月我局发布的沪价房(1996)244号《关于规范商品房销售价格行为的若干规定》(以下简称《若干规定》)的第8条中提出：“签订 房地产转让当事人和其他关系人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，就预售商品房交付时建筑面积增减的处理，《办法》的第44条及其他有关条款作出了更 ...
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直接管理和间接管理相结合。为保证正当竞争，禁止垄断价格，对不同类型的商品房价格实行相应的价格管理形式。列入国家经济适用房(安居工程)建设计划、享受优惠政策 算购房款。第十条 经济适用房和普通住宅商品房竣工并经验收合格交付使用时，房地产开发经营单位与购房人应按实际面积和价格部门审核的销售价格及时进行结算 ...
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是指房地产开发经营企业按市场价销售的房屋（包括住宅和非住宅）。第四条销售商品房的价格行为应当遵循公平、公开和诚实信用原则，执行国家价格政策和规定。第 房屋的座落位置、地点、交易时间、建筑结构、规格、面积、计价单位和销售价格。商品房销售成交价格即商品房销售现货合同价格或预售合同价格不得超过明码标示的价格 ...
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比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。一、一手房面积误差如何解决对于一手商品房，如果在签订的买卖合同中，没有对这个问题进行具体约定，则根据有关 目前的二手房交易习惯，二手房买卖一般双方都亲自到实地看房，买卖双方对房屋的面积情况都应该非常清楚，所以一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价 ...
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第三人的情形，也同时适用本条） 3、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的， ...
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和套内面积分别为139.42和122.89平方米，单价为1,742.4／平方米）。2009年2月22日，被告海通公司通过EMS国内特快专递以商品房买卖合同 房违约金为3,642元（102,925元×59天×60‰）。原告黄XX认为房屋面积不足和被告违约加层，应予赔偿，但并未提出诉讼请求，本院不予考虑； ...
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买卖合同。合同约定，买受人购买的商品房为预售商品房，所购商品房为6号楼11层11—1101A号房，套内面积为71.46平方米，单价：每平方米 在建设过程中已由开发商某房地产开发公司进行了销售，其中已进行销售备案的面积为1009.23平方米，已进行销售但未备案的为2816.85平方米，共计3826.08 ...
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日组织双方当事人对张宝鑫、朱虹贞购买的商品房进行现场勘验，经现场核实，该商品房的入户门为乙级防火门，面积为1.7?3。双方当事人对以上入户门类型 三、一审判决上诉人补偿被上诉人入户门、窗户差价没有事实依据。首先，被上诉人购买的商品房是高层住宅，按照国家有关规定，不允许安装防盗门，只能安装防火门。上诉人 ...
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