原则。征收的对象，各国立法都没限制，不论动产或不动产均可通过征收取得国家所有权，成为国有资产。我国现行法律混淆了征收与征用两个法律概念，把征用当作征收来立法 补偿。如果政府以极低的代价（补偿）征收的土地，以市场价出让给用地的企业（中国及外资企业等），则政府获得了市场价与补偿价之间的差额；如果以优惠价出 ...
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、村民及其他权利人。自公告之日起，被征地农村集体经济组织和村民，不得在拟征收土地上抢栽、抢种、抢建、抢装（修）饰，否则征地时一律不予补偿。有关部门 被占地集体经济组织，占用其它地不予补偿。第三十二条被拆迁房屋的使用性质，按《集体土地使用证》确定的土地用途认定。变更为《国有土地使用证》的，仍按批准建房时 ...
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：......(六)对非国有财产的征收......"主张对农民房屋拆迁应该制定法律，因而各地方出台的有关办法或者规定都是无效的。笔者认为此观点混淆了征收与征用的概念 使用者(可以是国家、单位或者个人)为了有效使用土地，就需对该土地上原有的建筑进行拆迁。土地征用和房屋拆迁是两个独立的行为，进行理论研究时 ...
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被告的具体行政行为内容。被告巫山县国土资源和房屋管理局辩称，一、原告诉称处罚决定对原土地权属认定错误与事实不符。1、原告称“后因审批权限限制 用[2001]字第101号国有土地使用证，取得使用权面积为131 544.8平方米（197.30亩），使用权类型为划拨。其余已补偿面积未取得土地使用权，其中在周 ...
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，但实践中一般都委托具备拆迁资格证书的房屋拆迁公司实施拆迁与补偿安置工作。 （2）行政法律关系 ①土地征收法律关系土地征收是指国家依据公共利益的理由，强制取得 下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融 ...
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登记手续后纳入土地储备(第12条)。根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由 )，从协议出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离核算，可以避免协议出让中房地产商 ...
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房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。这些规定若变为现实，必须以已经将房屋征收为国有为前提。因为只有将房屋征收为国有，才会 ...
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安置费用（包括征地区片价补偿费和青苗及附着物综合补偿费，房屋拆迁补偿另行规定，下同）； 征地补偿安置费用必须按时足额支付，专款专用，不得挪作他用，不得 所有权人在政府指导价基础上协商确定具体补偿价格，并从青苗和附着物综合补偿费用中为所有权人支付相应补偿。征收土地涉及使用撤组剩余国有土地的，参照市政府 ...
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房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。这些规定若变为现实，必须以已经将房屋征收为国有为前提。因为只有将房屋征收为国有，才会 ...
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铲除的不论是否在成熟期，均按当季一茬实际产值补偿。不铲除的，不得支付青苗补偿费；（四）被征用土地上的房屋，需要拆迁的，一般由用地单位建还同等数量、 年产值的三倍。征用集体的宅基地、林地、新开垦的荒地及其他单位、个人使用的国有土地不付安置补助费。需要安置的农业人口数（不包括开始协商征地方案后迁入的户口） ...
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