承受土地、房屋权属。 第三个问题，契税的计税依据？ 1、只有一个价格的情况。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。 、房屋权属转移合同的当天。 2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报。 《本文根据有关法律法规编写而 ...
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人民政府关于解决洛一高分校建设用地欠资问题的会议纪要一份。被告辩称：原告与被告签订的合同，根据法律规定属无效合同。请求驳回原告起诉。被告未向 辩意见，对本案的事实确认如下：2000年3月21日，原告下属洛阳高新技术产业开发区土地规划管理局与被告洛阳市第一高级中学签订国有土地使用权转让合同。2000年4 ...
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进行登记。根据我国担保法第三十六条之规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。依此规定，先后设立的这两 的方式或一次性给付补偿金形式来实现其权利。这种法定的土地使用权在我国法律中目前尚无规定，但对解决我国的实践问题意义重大，因此笔者建议，在我国物权法中加以补充 ...
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措施。 十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法 深圳市规划与国土资源局依法将国有土地指定的地块、年限、用途和其它条件供给土地使用权受让人依法占有、使用、收益、处分、土地使用权受让人由此获得对该地块按土地 ...
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系名为出资实为华荣针织公司向三原告转让其名下的划拨土地使用权，且未经相关主管部门审批，规避了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第 丽珠、朱永芳与被告华荣针织公司、柯荣伟的土地使用权转让合同关系，违反我国法律的强制性规定，是无效的。对此，华荣针织公司、柯荣伟应共同承担主要 ...
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林、成都市强盛房地产开发有限公司（以下简称强盛公司）因与上诉人罗艳玲土地使用权转让合同纠纷一案，不服四川省崇州市人民法院（2007）崇州民初字第801、808 《转让协议》，“崇国用（1990）字第4159-1号”《国有土地使用权证》，证人张剑的证言，存款凭条、查询存款通知书，西南政法大学司法鉴定中心 ...
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州路以西、广州路南地块签订了《上海市国有土地使用权出让合同》，忠水公司获得了原二十九棉污水处理地块的土地使用权。系争房屋按上海市杨浦区房地产测绘所 ，办理相关房地产权证由谁缴纳土地出让金的问题并未作出约定。而按照法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产的，由受让方缴纳土地出让金。就原告本身的 ...
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，且秀英公司已将交付的9598．96平方米土地的土地使用权证办至华夏公司的名下，华夏公司亦实际使用了该土地，又没有违反法律禁止性规定，应认定上述 性质为工业用地。同月6日，该局与上诉人签订《国有土地使用权出让合同》，约定将上述19999．8平方米土地出让给上诉人，其中实际使用面积为9598．96平方米 ...
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3－22－87，面积7999．55平方米)，该土地证不再具备法律效力”。同年12月7日该局颁发了新的国有土地使用权证(海口市国用籍字第Q3455号)，明确了该7999 的合法权益，故系无效合同，但因该土地的使用权证上载明的权利主体仅为井兴公司，泰峰公司对此并无过错，而该幅土地使用权已被海南中级法院裁定 ...
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交纳定金36.6万元，余款未付。原告以自己名义办理了海丽园7#楼的国有土地使用证、建筑工程施工许可证和建设工程规划许可证等相关手续，该事实有当事人的 ，因此双方所签订协议交易的标的并非商品房，而是土地使用权，该协议更符合土地使用权转让合同的法律特征，故协议性质为土地使用权转让合同。该协议是双方当事人的 ...
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