证书而引发的纠纷，而房屋权属证书应当包括房屋所有权证和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题 房后180日内向产权登记机关提交备案资料，逾期被上诉人即构成违约，上诉人的合同权利即受到侵害，故上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效期间自商品房交付使用后 ...
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