》;9、湖南省国土资源厅湘国土资[2006]193号《关于永州市人民政府非法批准土地转让、违规进行土地登记问题调查情况的报告》;10、国家建设征(拨)用土地审批 的行政相对人,有提起行政诉讼的权利;第3-5份证据证明原告依法取得涉案土地使用权;第6份证据证明原告依法履行了相关的审批手续,无违法行为;第 ...
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使用权转让应当签订转让合同(第21条),办理过户登记(第25条)。在办理完土地使用权流转手续后,B的土地所有权才会得到法律的保护,进而成为法律意义上的 诉讼处理 通过法院诉讼的方法来解决,但诉讼需涉及两个方面,一是解决A的厂房占用问题;二是对厂房所有权和土地使用权的权属进行确权,以解决厂房及土地使用权 ...
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他们认为:由于空间利用权人可以基于土地所有权人、土地使用权人的意志而在特殊情况下与土地所有权和使用权发生了分离,且可以通过登记予以公示因而空间利用权可以成为 地表平面扩展到地表上下的空间,随着土地利用的扩展,有关空间权的问题将会日益突出。因此,在立法中建立、完善土地使用权制度,确立空间权无疑是必要的。 ...
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的修改产生,表现在国务院1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中,土地使用权可以转让、出租、抵押,成为独立的用益物权。其产生决定 劈蹊径,走中国特色。土地使用权应规制国有土地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权和农村承包经营权。 注释: [1]《我国不动产法律问题专论》关涛 [2]《 ...
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明,张芳,吴中明.析应收账款质押登记制度的立法缺陷[J].金融论坛,2008(2):21. [6]高圣平.动产抵押登记制度研究[M].北京:中国工商出版社,2007 下列情形之一的,可以单方申请:(一)土地总登记;(二)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记;(三)因继承或者遗赠取得 ...
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调查,至少有九种方式。尤其是在国有企业改制中的土地权利问题、土地投资形成的地权问题,此时土地使用权形态非常复杂,不能简单地用现行法律的规定概括。 两个法律事实,他们的生效的法律根据也必须明确区分,抵押合同以当事人的意思表示一致为生效要件,抵押权以不动产登记作为生效要件。其他涉及物权变动和债权变动的交易 ...
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监管组的请示及宝丰县国土资源局宝国土资[2006]116号《关于收回五宗物资总公司划拨土地使用权并进行处置的请示》等材料依法进行的,该行政行为没有侵犯上诉人的合法 债权人的委托代理人及法院的执行裁定均予认可。登记回执客观记载了清算组收到华融公司交来的材料,但并不是对抵押债权的认可。优先受偿债权不是破产 ...
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予扣利息1206.68元,契税15元,根据最高法院贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)第125条“公民之间的借贷,出借人将利息计入本金计算复利 裕州南路的房屋建筑面积1248.15平方米进行了抵押登记,并以自有的土地使用权,使用面积701.68平方米设置抵押担保,于1996年10月9日双方签订了 ...
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予扣利息1206.68元,契税15元,根据最高法院贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)第125条“公民之间的借贷,出借人将利息计入本金计算复利 裕州南路的房屋建筑面积1248.15平方米进行了抵押登记,并以自有的土地使用权,使用面积701.68平方米设置抵押担保,于1996年10月9日双方签订了 ...
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认定事实的主要证据不足,其理由是:淮阳县外贸局用于抵押借款的土地属于划拨国有土地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定:划拨 人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,且未按照规定办理抵押登记。后双方除第六条约定外均已履行。2005年原审原告在拆去原审被告旧仓库建新房时, ...
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