依法提供信贷支持。三、严格实行国有土地有偿使用制度严格执行《土地管理法》、《城市房地产管理法》规定的划拨用地范围，任何单位和个人均不得突破。除法律 地价水平动态变化情况进行监测，逐步推行地价可查询制度。五、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行 ...
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拍卖要严格限定行政划拨供地的范围，除按《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定可以行政划拨供地的以外，其他建设用地必须以有偿方式提供。国有土地 抓紧修订《宁夏回族自治区国有土地使用权出让和转让办法》。各市、县人民政府要组织力量，对行政区域内基准地价和土地资产管理规定执行情况进行检查，重点检查集体决策和 ...
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一同抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。《城市房地产抵押管理办法》第4条规定：以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地 标的物就是抵押关系中主体权利义爻务所指向的对象。《城市房地产管理法》第32条规定： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 ...
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一同抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。《城市房地产抵押管理办法》第4条规定：以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地 标的物就是抵押关系中主体权利义爻务所指向的对象。《城市房地产管理法》第32条规定： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 ...
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，受让者已对房屋进行装饰入住，有的是以集资建房转让时未经得集资者单位的同意，违反了集资建房管理规定而无效，应返还房屋，支付使用期间的房屋使用费； 和现时的房价差额又怎么处理为妥？ 4、笔者认为，集资建房转让合同按有效认定为妥。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的“未依法登记领取权属证书的”房地产 ...
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缴纳土地收益金。天门副食品公司在办理审批手续后，作为土地管理部门的天门市国土资源局要求其转让的房地产由天门土地收储中心挂牌出让，显属不符合相关法律 公司和土地出让人天门市人民政府的委托，代为处分国有资产。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 ...
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的转让。被告取得的滩涂属于划拨用地，如需转让必须按照城市房地产管理法的规定办理，而根据市规划局及市房地局的通知，被告所有的滩涂属于临港开发区范围内，在 周边的滩涂地，该价格可作为系争滩涂地的价格参照。被告提供了上海临港新城管理委员会的关于临港新城土地收回工作简报，证明政府收回周边滩涂土地的补偿价为每亩 ...
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促进房地产市场的健康发展，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《省城市房地产开发管理条例》等规定，结合我省实际情况，制定本办法。关联法规： 房屋另行出售或出租给他人。租赁期间，承租人不得将该房屋先租后售的权利转让他人，但承租人征得房屋业主的书面同意，可以将该房屋的一部分或全部转租给他人 ...
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房屋买卖协议严重违反了《中华**共和国城市房地产管理法》的规定。第三，《房屋产权转让协议》违反了合同法、城市房地产管理法的规定，应当被认定为无效。第 性强制性规则。同时，鉴于《城市房地产管理法》的适用范围仅限于城市规划区国有土地范围内，从事房地产开发和交易，以及从事房地产行政管理才适用该法调整。所以， ...
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登记办法》第二条规定，本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。即指城市房地产管理部门根据房屋 行为。行政审判受其职权性质的限制，又不能对房产权利归属的真实性以及房产转让、抵押登记合同的效力作出最终认定。因为对民事行为的效力作出判断是民事审判的 ...
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