有承租人的房地产的，不得采用货币补偿方式。但是房地产出租人和承租人就解除房地产租赁合同达成书面协议的除外。 本条为新增条文 修改理由： 第三十八条【补偿方式 条【公益房地产】拆迁公益事业房地产的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 《条例》第二十六条拆迁公益 ...
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拆除，不得投入使用。因此，双方的租赁合同因违反城市规划的强制性法律规定而无效。二是租赁标的房产违反消防的强制性法律规定。《中华人民共和国消防法》第十条第一款规定：“消防设计未经审核或审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工”；第三款规定：“竣工时 ...
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该协议内容应受到法律保护。原告诉称的所谓联合建房的三方确定并经批准的建设工程规划设计，事实上根本就没有，所以，也就不存在答辩人擅自改变 根本没有取得开发权建设单位只能是三门峡影剧院和三门峡市电影发行放映公司，原告声称该合同是他们以三门峡影剧院和三门峡市电影发行放映公司名义签订的应当提供证据证明。原告 ...
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承租人是否使用，且环球公司亦未能提供证据证明其实际并未使用，承租人均应按合同约定履行交付租金的义务。因而环球公司无权要求我退还２２４万元租金并承担利息。 关于＂通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方在城市规划行政主管部门办理登记手续。受让方如需改变原 ...
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＞办法》（以下简称《办法》），结合我市实际，制定本实施细则。第二条本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。 协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让人和受让人应当通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十八条公安、教育等部门应当根据被拆迁人 ...
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简称用户）必须爱护供水设施，并按有关规定节约用水。第二章城市供水水源管理第八条市供水主管部门，城市规划行政主管部门、水行政主管部门、地质矿产行政主管部门、卫生 ，并接受委托对其修建的供水设施进行管理。第二十三条供水企业应与用户签定供水合同，明确双方的权利义务。用户应按时交纳水费，逾期不交的，每逾期一天 ...
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，制定本办法。第二条本办法所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房 。编入项目库的房地产开发项目应当包括坐落位置、四至范围、用地面积、项目性质、规划设计条件、经济技术指标、基础设施和公共设施建设要求，拆迁补偿安置方式和 ...
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审核拆迁范围时，应根据建设项目批准文件、建设工程规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及规划行政主管部门提出的规划设计条件核定拆迁范围。第十条拆迁人应当在房屋 第三十五条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作 ...
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改造和市政公用工程以及市人民政府确定的公益事业重点建设工程，需拆除房屋的，应当按城市规划要求，对被拆迁人易地安置。按本条前款规定安置的被拆除住宅房屋使 补偿。个人所有住宅房屋出租的，所有人购买产权后，由所有人与承租人协商修改原租赁合同。第四十九条拆迁人拆除个人所有的非住宅房屋，按下列规定处理：（一） ...
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90 ％。要规范城市公共交通站点建设和设置，在城市交通主干道上应建设港湾式公共交通停靠站，完善站台、候车亭等配套设施。参照《 城市道路交通规划设计规范》 ( GB50220 ) ，结合实际合理设置公共交通站点。2008 年底前完成新城区公共交通场站建设1 处。（二）加快城市公共交通专用道路系统建设。 ...
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