甘肃省张掖市人，住该市甘州区南环路5号种子公司家属楼。原告薛某某与被告郭某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月12日立案受理后，依法由代理审判员侯 ，被告出具收条一张；当天四人还共同到房产交易中心询问房产过户事宜，经该部门工作人员告知，夫妻共有的房产须经双方同意并共同签字才能办理过户手续，因 ...
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万全房地产经纪有限公司（原昆明万全经济信息咨询服务有限公司，以下简称“万全经纪公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第204号民事判决， 祥是凭购房发票售房，无有效证据证明该房属于张国祥与王菊仙的夫妻共有财产，苏平依约支付了60%的购房款，应为善意取得该房的占有、 ...
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五：吴某与杨某、刘某房屋买卖合同纠纷 【关键词】夫妻共同财产 善意取得人合法权益 【简要案情】吴某与刘某为夫妻，共有房屋一套，但房屋所有权 】以夫妻一方无权处分为由主张物权的对外转让行为无效，这种纠纷具有普遍性。夫妻一方在未经另一方同意擅自处分房产，构成了无权处分，但是这种无权处分是否就当然影响了交易 ...
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其妻郭雪尧一直共同居住在株洲市区，偶尔回乡下。 本院认为：本案的案由系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为：原告谭忠于要求被告文绍斌无条件继续履行购房协议， 绍斌一人的名字，且未注明共有人，故该房产是共有房屋还是个人所有房屋本身就存在争议。即便将讼争房产视为夫妻共同财产，亦应视为是被告文绍斌夫妻平等协商 ...
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双方或一方承租的公房参加房改，没有取得房产证明的，不影响认定为夫妻共同财产。 23、“夫妻公司”财产的分割。夫妻以一方名义在公司的出资，应当按照最高 同一以及出卖人提出的其他条件等。 41、关于房改房纠纷的处理。涉及房改房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。 ...
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被上诉人(原审第三人)吴X，男。 上诉人吴某某因与被上诉人吴某、吴X房屋买卖合同纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2008）上民一初字第1208号民事判决， 相关证明，并不违反有关规定。吴某某作为该处房产共有人只能要求吴某赔偿给其造成的损失；其请求确认吴某与吴X之间房屋买卖协议无效，并请求返还该处房产无 ...
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上诉人安某某因与被上诉人阎某某、苏某某、李某某、原审第三人潘某某房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2009）大东民二初字第1292号民事判决 庭审质证，原审法院予以确认，在卷佐证。原审法院认为：本案诉争房屋系阎某某与苏某某的夫妻共有财产。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条“共同共有人 ...
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三人XXX 上诉人XXX因与被上诉人XXX、原审被告XXX、原审第三人XXX房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2010）沈和民二初字第00905号 。而本案XXX、XXX之间的房产交易显然未进行依法登记，故XXX与XXX签订的涉案房屋买卖协议，因XXX对诉争房屋无完全处分权利，且处分行为 ...
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必须承担相应的违约责任。本案是因房屋买卖合同纠纷提起的纠纷，既然是房屋买卖合同，那么第一、二被告作为出卖方即买卖房屋法律意义上的所有权人，根据相关 应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能进行处分，否则就是无效民事行为 ...
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上述所购房屋的所有权证，但中房郑州公司未取得该房屋所在土地的土地使用权证。宋德友为与中房郑州公司房屋买卖合同纠纷一案，于2005年11月2日诉至原审法院， 受偿的诉讼请求本院亦予以支持。因杨俊荣与宋德友系夫妻关系，且杨俊荣已承诺作为房产的共有人同意抵押担保，并承担连带责任，故应对交行经三支行实现抵押权 ...
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