上海农村宅基地房屋买卖合法吗？买房人户口在同一村，但在他处已经有宅基地并建房？如果碰到拆迁，卖房人可以要求获得部分拆迁收吗？如果可以得到部分拆迁利益，大概比例多少？...
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村长，村支书可以私自买卖村子里组里空地麽？可以私自拿宅基地旁边的空地阻挡宅基地的路麽？...
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有两个亲兄弟，老二的宅基地卖给了老大，老大买后建了房屋，由于是亲兄弟，没有立任何买卖合同，只是口头说的并交易的。但当时的村委会知道此事，将宅基地证办在老大名下。20年后土地值钱，老二以没有协议为由，说地基是租的想要回。老二能不能打赢。请给出具体些的条文。谢谢。...
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你好！ 咨询下，我自己有1处宅基地，父母过世后又继承1处宅基地。父母的宅基地在父母未过世时就按照父母的意愿把土地使用证改在我的名下！这是否符合国家政策法律规定？现在我把继承的宅基地卖给同村的人。这个买卖是否合法？...
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农村宅基地问题。我是农村人，我有自己的宅基地，但位置不是很好，后面就是公墓。所以想换个地方，正好有人他有3套房子想买掉，3套房子全部在一本集体土地使用证上，他想把其中的一套房子过户给我（以30万元价格卖我）我们要签订协议，我想问我们这样的买卖受法律保护吗？或者说这样的买卖可以吗？急待回。...
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我妈将房屋卖给本村外组人员已经18年，双方无购买合同，买卖时也未提及宅基地，买方现在还在老房子居住。当时只有中间人协商，没有经过相关部门。现在因为拆迁，买方认为 也属于自己，因此产生纠纷！我妈有本村组的户口及耕地，多年来在外居住，新的宅基地审批一直未落实！我们这样的情况是否可以提请法院？...
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父亲生前名下有一处宅基地，然后又购买了同村邻居一处宅基地，购买的宅基地是要给我的，当时因我未满18不能过户，后来父亲因病去世，原房主不肯协助过户，请问买卖协议违反一户一宅政策吗？如果我现在继承过户父亲名下的宅基地，那购买的宅基地是否还算违反一户一宅？...
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八十六岁老人，于2002年在老家溧阳，买了间农家房。去年卖房人不守信用，又要房子。以妻子不知情为由，把老人告上法院。法院以宅基地不能买卖为由判处合同无效。因此我很纠结。一个老人不识什么字，又不懂法律。难道卖房人不知道法律？土地证上有这一条宅基地不能买卖。农民可以卖出，又可以收回。这怎么理解呢？...
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宅院，村里要交的各种费用也是一项没落下。“历史总是惊人的相似”，昔日的宅基地权属纠纷一直在隐藏，大家一直感觉这种事情不会在发生了，但现实中各地都在 张女士的损失。随后张女士获得了应有的补偿，由此可证明想利用房屋主体资格要回宅基地上房屋的村民也会付出相应的代价，故此案没有受益者！ 李三勇律师团提醒各位想 ...
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74岁高龄的老人「有时清醒有时糊涂」的情况下能否买卖宅基地？据了解，老人4个儿子，2儿子脑子有问题，1直和老人生活在1起，年前老人没通知家人把2儿子的宅基地卖了...
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