3万元，没有房费，而后在房主那交了房租，一年2万4。分别签了店铺转让合同（与奶茶店前经营者）和房屋出租合同 （与房东），可是我经营了三个月后看到房东，他告诉我说他不想干了，要把店兑给我！告诉我他不是房东，我蒙了，在交房租的时候他说他就是房东，我要求看房产证，他说没有，我说怎么能证明这房子是你的，他 ...
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律师您好，我接受了1个店铺，没有签订转让合同，刚开始上家答应好转让费包含所有东西还承诺给我介绍顾客等等优惠条件。我给了钱给她。她开了收据，开收据的 给你喝茶也没有问题，于是她就写了个收据注明还欠多少钱。我没有签字。后来跟房东签了租赁合同。现在生意不好，她的承诺也没有兑现，她又来要她写的增加的那1部分钱 ...
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比如一个店铺 之前是由A和房东签订的一年租赁合同，但干了几个月之后转给他妹妹了（自己家人也没有签订什么转让协议），她妹妹后来自己干了2年多（都是她妹妹把房租交给房东的），现在想把这个店转让出去，如果和他妹妹签订转让协议有效吗，是不是应该把房东叫来，具体应该怎么做...
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与租赁方签订租赁合同，押金4000元，租金2200元每月。合同约定如拖欠租金15天则我方可强行收回店铺。现对方不接电话，或电话无人接通，其另一联系人一直拖 匙。现已通知村治安队并约好明天有第三方作证下拍照留档，强行收回店铺。请问我有权追讨半个月的租金（1100元）、水电费（80元），拆锁及换锁的费用吗 ...
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上个月看到一个餐饮店铺出租，跟老板协议交押金后计划近几天接手，由于家庭原因无法经营想退出，应该算是违约吧，但是老板本身不是房东，店是他的，房子 时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况下，如果我拒绝 ...
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上个月看到一个餐饮店铺出租，跟老板协议交押金后计划近几天接手，由于家庭原因无法经营想退出，应该算是违约吧，但是老板本身不是房东，店是他的，房子 时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况下，如果我拒绝 ...
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开咖啡馆，看中一家店铺，是在学校里面，这个现在做的老板想转让这店铺以下称A，所以我们想跟本店的房东签以下称B，但是这个B先生也是个二房东，他是从学校租来的，而且B租的时候，原本没这个房子，是他自己建的，但是学校同意了，我现在如果签合同的话要注意什么呢，不想被骗了，请各位专家指点，我在签合同的时候一定 ...
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本人于2011年1月与商场签订租赁合同，合同期为一年，租金235元每平方，店铺面积90平米，签订合同时商场说要缴纳2000元每平方的入场费，和4万元的保证金，还有半年的租金，我们都一一上缴了，现在店铺经营一年，生意不好，我们不想续租了，请问入场费还能退回吗？...
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，第一期为3.5万，余下转让金按季度分付，每季度付0.5万。现在我们的转让合同中写了一条：如在双方约定日期到期后乙方拒付第二期转让金和第三期转让金，甲方有权解除转让合同，收回店铺，乙方支付给甲方的第一期转让金不予退还。 请问李律师，合同中写的这一条款在承转人和房东已签订了租赁合同的情况下是否有效？...
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因为商场的经营状况不好商场给商铺实行了免租，但是要遵守商场里的规章制度，如不乱张贴店铺转让广告等，否则就不免。但是都过了几个月，经营状况实在不行，我在店铺里贴上门面转让是否违约。...
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