的闲置土地，市、县（区）国土资源主管部门应依法予以无偿收回，并重新出让。对因不可抗力、政府原因或有其他正当理由造成土地闲置的，市、县（区 租制，工业企业可采取租赁方式取得国有土地使用权，逐年缴纳租金，减少一次性用地成本投入。集体土地所有权单位可以集体建设用地使用权入股、联营等形式与其他单位共同投资创办 ...
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《宪法》[11]、《关于加强农村宅基地管理的意见》[12]和《成都市集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》[13]所规定的所有权而获得的结果。在逻辑 使用证，土地用途为非住宅，取得方式为出让，土地使用年限参照国有建设用地出让年限或自行协商确定。此外，《都江堰市人民政府关于加快灾后农村住房重建的实施 ...
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彼此冲突，成为我国收回出让国有土地使用权补偿方面矛盾频发的制度诱因之一。《中华人民共和国物权法》第一百四十八条规定建设用地使用权期间届满前，因公共 的冲突以及理论界和实务界对之理解的偏颇，导致在这个领域众说纷纭，土地使用权人往往无所适从。即使对于地方人民政府土地行政主管部门的工作人员来说，虽然土地管理 ...
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鼎泰律师事务所律师。 原告沈阳市沈海实业公司诉被告辽宁冠达房产开发有限公司土地使用权及房产转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张青 双方签订的土地房产转让协议，国有土地使用权出让合同，出让金收据，集体土地建设用地使用权证，国有划拨土地批复，国有出让土地手续，房屋所有权证，企业移交书， ...
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的方式。独立开发的经营性地下空间建设项目，应当采用招标、拍卖或者挂牌的方式出让地下建设用地使用权。地下交通建设项目及附着地下交通建设项目开发的经营性地下空间，其 《办法》规定，无论是以划拨、协议、还是招、拍、挂方式取得的地下空间使用权，都必须遵从城市规划、服从规划管理。根据该《办法》，深圳市对地下空间 ...
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适合于现代化机械生产的良田，才能加快农业的现代化，提高农业生产效率，使农地使用权的流转顺畅实现。 2、有利于增强农业市场主体活力，提高农业市场水平。农地 第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划依法取得建设用地使用权的企业，因破产、兼并等情形 ...
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，自相矛盾；一审对市政府会议纪要错误不予纠正，而对市政府[1997]860号文件中土地使用权出让给被上诉人的批复又不予考虑，没有依据；3、上诉人的工厂生产用房 出让给被上诉人省洪腾公司，作为其商场及住宅建设用地”的出让土地使用权的批文，亦不具有划拨该土地使用权给市新华书店的内容。即，市新华书店作为一个 ...
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十年；(四)商业、金融保险、旅游、娱乐、加油站、专业停车场(库)和观光型农林牧渔业用地四十年； (五)供水、供电、供气、邮电通讯、交通等营业性公共事业企业的 使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变 ...
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存量建设用地，消化非农业建设闲置土地，根据有关规定，结合我市实际，制定本暂行规定。 第二条本规定所称的闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后 交纳土地闲置费。 第九条土地闲置费每平方米每年按下列标准收取：(一)房地产开发用地按出让地价的1%；(二)基础设施建设用地按划拨地价的0.25%；(三)其他 ...
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地区通过郑州口岸进出口货物，为发展国际物流提供广阔市场。2.积极推进电子口岸建设，提高口岸管理的信息化水平。推行物流企业与口岸通关监管部门信息联网，对进出口 农用地转用征收时给予保障。物流企业通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的国有建设用地使用权，其出让年限可在法定最高年限范围内按有关政策和实际情况设定 ...
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