、沟渠等工作物及培植竹林树木而使用他人土地的权利。[2]其他台湾学者的观点, 也基本与此相同。追溯地上权产生的历史原因, 是为了阻止土地所有权对地上物的 不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆土地使用权是一个广义的概念, 它包括对国有土地的开发、建设和经营等等, 但究 ...
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人没有如期履行交付义务，应根据合同约定承担违约责任；超过合同约定的期限，出卖人仍不能交付商品房的，购房人有权解除合同。 第二，享有要求所购买的 商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； 审查开发商的《建设用地规划许可证》 ...
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人工建筑物的面积，包括围栏、水泥（石板）铺成的地坪面积。 第二条 墓位使用权转让款的支付方式和期限乙方应于合同签订之日起_____________日内一次性全额支付墓位 进行公告，公告期为三个月。公告期满后，乙方仍不作答复的，视作自动放弃该墓位用地使用权，甲方可按无主墓位处理。 第十九条 本合同在履行 ...
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防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的 难以解决，但其原则性的规定和清晰的立法价值取向已为司法实践指明了方向。 通过以上的分析，我们不难发现，许多车位产权纠纷的产生都是因为业主对法律不 ...
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实行专制主义统治，个人自由、平等、权利、义务等观念无由发生，不具备近现代民法产生和发展的基本条件。因此，现今中国民法，非中国所固有，而是清末从外国民法 [63] 鉴于以合同形式实现的土地所有权与使用权的分离，使承包农户取得的土地使用权属于债权性质，不能对抗来自发包人的侵害，及债权有期限性导致短期行为， ...
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应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地 发现申报不实、涂改房屋权属证书、房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实 ...
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1992年4月4日以后的建设，未经省级人民政府批准。据国务院办公厅1992年4月4日国办发（1992）17号《关于严格控制三峡工程坝区和库区淹没线以下区域 地系三峡工程淹没区域，新建厂房在今后搬迁时将不予补偿的规定，也没有在土地使用权证的使用期限上注明是临时用地还是长期用地。显然工作人员在履行职务的 ...
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，只发生于政府自身因公益而用地的情形。房屋拆迁的本质，是卖方处分自己土地使用权和房屋所有权的私人行为，或买方基于契约而产生的合同权利。两方面都和政府 强制拆迁的立等可取，才使交易双方彻底失去平等的妥协动机和博弈能力。逻辑上讲，如果政府有权在私人拥有使用权的土地上强制执行私人契约进行拆迁，那政府也就有权 ...
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，在规定的期限内依法转让。原告与两被告所签订的一系列“合同”和“协议”中，双方所约定的“在政策允许的时候”与上述规定并不矛盾。尽管土地使用权的所有 协议》，均证明被告中国电子工业上海公司、被告上海中电物产有限公司共同投资；(6)《建设用地规划许可证》，证明建设单位是被告中国电子工业上海公司；(7)《 ...
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月24日，海南省万宁市计划统计局批复同意建设风味酒家立项。1999年1月8日，万宁国土局同意兴隆农场将现＂争议之地＂转让给风味酒家作为商住用地，转让地价为人民币2万元。1 》的内容看，陈国贤是以拟设风味酒家的名义代表自己和陈玉娥来与兴隆农场签字。陈国贤在申报土地使用权的《申请表》中称＂无家庭人口＂，在 ...
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