，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。在本案中，陈英不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的合同 指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供 ...
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的资料报产权登记机关备案，如因江东置业公司的责任，伍勇不能在规定期限内取得房地产权属证书的，江东置业公司应承担违约责任。而最高人民法院《关于审理商品房买卖 指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供 ...
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建筑面积99.69平方米，房屋价款271595元，交房时间为2005年6月30日。合同第十五条约定，江东置业公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属 办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供 ...
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依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决认定：被告二(顺德市容桂区房产服务公司)是被告一(顺德市容桂区商贸集团总公司)的子公司，性质均是集体所有制。 四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决：驳回原告吴贵 ...
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律师。 委托代理人吴昌鼐，广东德邦律师事务所律师。 上诉人杨媚因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第00852号 总价款应当是清楚、明确的，在此期间也是无异议的。据此分析，讼争房产的总价款为866419元，符合双方当事人的真实意思。因此，原审判决认定讼争房产 ...
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180日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。该条款是对出卖人到房产部门办理初始登记时间的限制。并未约定被上诉人有为上诉人办理房地产权属证书的义务。 约定的期限履行了义务。上诉人认为被上诉人收取了办证费用，即具有了为上诉人的办证义务。而上诉人起诉主张被上诉人承担违约责任的依据是《商品房买卖合同》 ...
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港集团有限公司、辽宁日港商业大厦有限公司、沈阳广富商城、沈阳市商业银行天合支行房屋买卖合同纠纷一案后，依法由审判员白云良担任审判长、与审判员关云光（主审） 了房屋他项权利登记。后将抵押期限延期至1999年1月。后日港公司与天合支行分别于1999年、2000年向沈阳市房产产权登记发证中心提出房屋抵押贷款 ...
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，东北制药总厂干部，住沈阳市沈河区青年大街55-1号417。 上诉人张雪峰因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第134号 公平、属强买强卖性质的观点，因其无证据予以证明，且其并未在法律规定的期限内，行使变更、撤销权，故本院不予采信。 综上所述，原审认定张雪峰取得 ...
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海口市房产管理局的异议书、给海口市中级法院的房产产权异议书、海南长江旅业公司与浙江工程公司的房屋买卖合同及海口旭龙国际大厦现状的拍照。浙江建筑公司辩称： 原告杭州设计院的起诉，是否超过诉讼时效。杭州设计院与浙江建筑公司购买房屋，合同约定交房期限应为1995年的2月。在1995年2月被告浙江建筑公司未依 ...
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出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外出卖人应当承担违约责任……(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ，举证责任在于被上诉人而不在于上诉人，因此上诉人不应承担违约责任。首先，房产部门已为被上诉人所购买的房屋出具了《商品房过户证明书》，这足以表明被上诉人所 ...
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