更字第004709号《房产所有证》，缺乏事实和法律依据，亦不符合房屋产权登记变更的有关规定。只有在通过民事诉讼途径确认该房屋产权归属后，权利人才有权依照 年的房产证给予撤销，使其处于空挂状态也是不妥的。在这种两难的情况下，当事人应首先通过民事诉讼解决权属问题，然后根据确定的事实向房地局申请变更产权登记 ...
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更字第004709号《房产所有证》，缺乏事实和法律依据，亦不符合房屋产权登记变更的有关规定。只有在通过民事诉讼途径确认该房屋产权归属后，权利人才有权依照 年的房产证给予撤销，使其处于空挂状态也是不妥的。在这种两难的情况下，当事人应首先通过民事诉讼解决权属问题，然后根据确定的事实向房地局申请变更产权登记 ...
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依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。[5]如转让人转让权利证书而没有 变动的效力作出探讨。 [6]具体可参见最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第56条第2款规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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的泗房009159号房屋所有权证。现周永贵也以泗阳县人民政府给杨礼金颁发的房产证同样违反法定程序为由，向法院起诉，同样要求撤销被告泗阳县人民政府颁发给杨礼金的 。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的变更登记备案虽不再是确认合同效力的必要条件，但这应当 ...
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但是庄妍提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求加州公司赔偿违约金的诉讼请求，因该 。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书 ...
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又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行;《最高人民法院关于执行〈行政诉讼法〉有关问题的解释》第八十六条规定行政机关申请执行其具体行政行为，应当具备具体 那么在这里上诉人有必要说明一下自己这两份证据要证明什么：第一份证据《房产证》证明被告据以作出行政裁决所依据的房屋权属材料是假的以及原告被征收房屋 ...
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办理房产证，但新城中学可以随时交付该部分证件。关于本案房产问题，新城中学已将取得房产证的全部房产过户至电力学院名下，并经房产管理部门批准给电力学院办理有 支付逾期部分的违约金。3、如由于新城中学的原因，致使相关证件不能如期办理变更登记，或者严重影响电力学院实现订立本协议书的目的，新城中学应1分半利息向 ...
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原告李善玉的夫妻共有财产，2002年严宗贵去世，该土地使用证、房产证一直未进行变更登记。2008年7月22日，未经有关机关批准，原告李善玉和 办理土地出让审批手续，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与 ...
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本案诉讼。2011年4月20日，本院恢复本案审理。在诉讼过程中，本院依法变更合议庭组成人员，组成由审判员李朝龙担任审判长，代理审判员唐全召、人民陪审员 收归国家、集体所有或者返还第三人。本案中，农行株洲分行是否应返还土地证和房产证问题是与抵押担保合同是否有效有机联系的，如抵押担保合同有效，农行株洲分行 ...
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，因此，法律物权又称登记物权。物权从静态上看，解决的是物的所有权归属问题，从动态上看，应理解为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题是 仍然没有取得完全意义上的房屋所有权，亦不能实现抵偿协议之目的，房产证只能给房产管理部门办理变更登记，而不能交给办事处，造成房屋所有权与房屋所有权证相分离的状态 ...
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