的中考、高考的政府临时的限制行为应予免责的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免 判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费410元，由上诉人广西南宁春晖房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长 李涛代理审判员 何健代理审判员 ...
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的中考、高考的政府临时的限制行为应予免责的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免 、赵树祥支付逾期交房违约金43982.37元正确，本院予以维持。上诉人春晖房地产公司的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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每年的中考、高考的政府临时的限制行为应予免责的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免 判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1047元，由上诉人广西南宁春晖房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长 李涛代理审判员 何健代理 ...
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人，住**。委托代理人刘宏，湖南民望律师事务所律师。上诉人岳阳高大房地产开发有限公司不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2008)楼民初字第2008号民事判决，向本院提起上诉 手续的商品房。为此，袁美安未能于2008年6月30日在高大房地产公司处签订《商品房买卖合同》。于是，袁美安要求双倍返还定金，高大 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 非常具体了，是“三个代表”最直接的体现。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 ...
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交款单位为“张某某”，款项名称为“交来预收房款”。后某房地产公司曾催促张某某尽快签订商品房买卖合同，审理中，张某某称在2010年因银行按揭贷款无法落实， 了签约双方的基本情况及房屋的基本情况（位置、面积、单价），并由某房地产公司收取20万元预收房款，但对于“交付使用条件及日期”、“装饰、设备标准承诺” ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 非常具体了，是三个代表最直接的体现。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 ...
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经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 ）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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有以下几个类型：1、逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或 如被司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的;被依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书等。(二 ...
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付购房款100000元、利息15000元，赔偿原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已 无法办理的情况，购买人一定要提高警惕。 一房二卖型。商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人 ...
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