与有关部门负责人商讨,确定为10万元出售。2004年8月18日巫山县官渡食品经营站关闭清算组与刘良元签订了房屋转让合同[同时同一标的物又与刘良元 至侧门向南扩宽至2.5米,全部占地面积330.65平方米)以外的附属土木结构房屋和其它构筑物及其空地全部转让给刘良元,建筑面积1131.15平方米,占地面积 ...
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经上海市国信公证处公证,徐某向姜某出具委托权,委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、 上亲自予以了署名,徐某虽声称其出售房屋并非自愿,但未提供相应的依据;且第二手房屋买卖合同依法成立。从合同的履行过程看,关于房款的支付情况, ...
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《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。(一)房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让/地产不得 及此类合同的涉及到的问题广泛性及复杂性来看,又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售住房后,只是不能再次申请宅基地而已,购买房屋的 ...
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存入上述子账户。此后,我爱我家公司出具“存量房交易结算资金托管凭证”,载明涉案房屋总价款625000元,其中115000元已存入专用账户,定金20000元已直接支付给陈某 合同情形。因此陈某在未与徐某解除合同的情况下直接将房屋另行出售并办理完毕房屋过户手续的行为构成严重违约,陈某应当就此对给徐某造成的 ...
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离婚。后张天出狱,起诉至法院,请求判令该买卖合同无效。 【律师解析】 何婉擅自将属于夫妻共同财产的诉争房屋出售,侵犯了共有人张天的权利,其行为属于无权 人、第三人)的选择。本案中,张天认为何婉私自卖掉属于夫妻共同财产的房屋,因此作为原告提起诉讼。通过对当事人的选择和其诉讼主张的分析可以认定张天选择的是 ...
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楼一底出售给原告,总价86000元,缴款时间为当日。被告方负责办理产权证件,过户费用由被告负担,两年之内将房屋产权证交给原告方。合同定金为10000 将“207房地证2011字第2351号产权证”交付原告李xx或协助原告李xx补办该房屋产权证并承担相应费用;二、原告李xx(反诉被告)在本判决生效十日内 ...
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所以任何一方均不得将自身的纳税责任推给另一方。所以不论在《居间协议》中,或《房地产买卖合同》里,有关纳税责任由一方承担的约定都是无效的。一旦该条款归于无效,就意味着上家实际获得的房屋出售价格低于签订合同时所要求的价格,因为上家必须履行依法纳税的义务,这无疑对上家是非常不利的。 ...
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所涉并非商品房买卖,而是城市房地产转让,原审法院依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,判决上诉人双倍返还购房款6902. 属于房地产开发经营。上诉人曹华清将本案所涉房屋出售给被上诉人刘二平的行为不属于商品房销售,双方签订的《房屋销售合同》的性质为城市房地产转让 ...
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二人与被告签订售房补充协议一份,载明:“由于被告经济上的原因未能按双方合同约定时间付清原告的售房款,根据双方友好协商达成以下协议:1.原告同意被告把付清 人民币壹万贰仟元整(¥ 12000),如双方在2006年5月份正式开始办理房屋出售手续,本人则不再收取5月份的补偿金。”2006年6月15日,原告杨 ...
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方、居间方、以下简称××经纪公司)签订了《房屋买卖居间见证合同》(以下简称合同),合同主要约定:甲方出售的房屋坐落于北京市晋元庄小区建筑面积为98平方米 时办理过户,符合现有法律的规定。故殷某某主张该补充协议条款无效且以上述合同条款内容主张解除双方买卖关系,缺乏事实、法律依据,法院对其主张不予支持。现 ...
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