年8月22日办理房屋所有权证。房产证号：宜房权证城关字第01021374号。该门面于2004年11月4日办理了预购商品房抵押登记，2005年9月12 下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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年8月22日办理房屋所有权证。房产证号：宜房权证城关字第01021373号。该门面于2004年11月4日办理了预购商品房抵押登记，2005年9月12 下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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年8月22日办理房屋所有权证。房产证号：宜房权证城关字第01021352号。该门面于2004年11月4日办理了预购商品房抵押登记，2005年10月28 有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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自己的财产房屋一栋为夏某与王某之间的债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，但是没有办理房屋抵押担保登记，夏某借给王某人民币三万元，立有借条， 应认定合同关系已经生效，当事人就应该受到合同的约束。而抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的结果。物权法第十五条的规定，将不动产物权 ...
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用自己的财产房屋一栋为夏某与王某之间的债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，但是没有办理房屋抵押担保登记，夏某借给王某人民币三万元，立有借条，约定 债务人不主动履行到期债务的情形下，依法享有就该担保财产优先受偿的权利。故本案抵押担保物权已经依法成立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有 ...
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。该笔贷款发放后，被告曾遂安未经原告同意而擅自改变贷款用途，未将贷款用于房屋装修，而是将贷款借给其舅刘某。 [分歧] 本案在审理过程存在以下几种意见： 李锦昭代其子李运洪签字形成表见代理，房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记，符合生效要件，故两合同均有效。 第二种意见： ...
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兰宾又签订了购房补充协议，约定被告唐兰宾于2007年7月27日将涉案房屋抵押贷款一次性还清，2007年7月23日被告唐兰宾给原告出具了收到房款167 的房款。原告与被告唐兰宾明知涉案房产转让未经共有人王华书面同意且未依法登记领取权属证书，双方对合同无效均有过错，由此造成的损失，应当各自承担相应责任， ...
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被告签订的2005年（京西客）房抵贷字第1-001（1）号《住房抵押借款合同》；判令第一被告立即向原告清偿贷款本金余额人民币2 114 944.24元、 连带保证责任的问题，本院认为，根据三方所签订的住房抵押借款合同，抵押登记办妥应以西客站支行取得《房屋他项权证》为准，本案所涉房产尚未取得房屋所有权证 ...
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崇文区支行（以下简称农行崇文支行）因与被上诉人中国装饰有限公司（以下简称装饰公司）抵押合同纠纷一案，不服北京市崇文区人民法院（2009）崇民初字第2338号民事判决， 所有的坐落在北京市东城区地兴居6号楼的房产，到北京市东城区房地产管理局办理了抵押登记，房屋所有权证号：京房权证东国更字第00175号， ...
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：银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽到了注意义务 下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权 ...
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