第一章总则第一条为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《国有土地 拆迁许可证的项目，其评估、补偿、安置等按原拆迁管理条例的规定办理，拆迁行政管理部门继续履行职责，按照原有规定执行城市房屋拆迁行政裁决等程序，但政府不得 ...
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，事关城市建设、经济发展和社会稳定。与原《城市房屋拆迁管理条例》相比，《条例》在适用范围、主体、法律关系、程序、强制执行模式等方面发生了显著变化。各级各 征收与补偿过程中，对无权属证件但经认定为合法建筑的，应当给予补偿；对在批准期限内的临时建筑，应当根据评估价值给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限 ...
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采用市场法。不宜采用市场法的，可采用其他方法评估。被征收房屋及其合法占用的土地使用权的价值应当一并评估。被征收房屋室内装饰装修的价值和其他不动产的价值应当 不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。被拆迁人或者房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在裁决规定的搬迁期限 ...
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民政部门核发的城市居民最低生活保障金领取证，未享受过相应征收优惠政策，有合法产权证照，在评估结果公布之日起20天内（含本数）搬迁的，产权调换房屋面积 由市城乡建设委员会组织实施并负责解释。第六十四条本办法自公布之日起施行。《吉林市城市房屋拆迁管理条例实施细则》（市政府138号令）、《吉林市城市房屋行政 ...
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条例》要求，抓紧研究被征收人住房保障、房地产评估机构选定、被征收房屋停产停业损失补偿办法等配套文件，尽快按程序出台。四、完善征收信息公开制度，加强社会 条例》规定，2001年6月国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》已经废止，新《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理。对这些 ...
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与被告签订《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称补偿安置协议），该补偿安置协议极大的损害了原告的合法权益，其中补偿依据的评估报告存在漏评、少评 签订补偿安置协议与法不悖。原告要求撤销协议主要基于两方面的原因：一方面，原告认为评估报告存在少评、漏评等情况，但其并未按法定的程序申请复核估价或者 ...
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的拆除行为是独立的具体行政行为。其应当比照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第五条“拆迁人必须依照本条例规定对被拆迁人给与补偿和安置……”和第十二条“拆迁人 造成的直接损失，不属于赔偿范围，不予支持。常金华被拆除房屋和设施的价值，一审法院委托新密房产估价所进行评估，评估机构具备评估资质，程序合法，评估依据 ...
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。 另，庭审后，原告六大茶山公司为证实《司法鉴定报告》中“陈茶清查评估明细表”企业填报金额3882000元损失的具体组成及客观存在，六大茶山公司补充提交了 向有关部门申请裁决。”因此，原告六大茶山公司的该项请求，应向房屋拆迁管理部门申请裁决，本案当中不能作出处理。 关于原告第二项诉讼请求当中“赔偿合同 ...
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以及房屋产权证的建筑等等。如果是由于规划部门的错误，使本不应该准许建设的区域获得了建设审批，成为合法建筑，而几年后该建筑又被规划部门确认为违法建筑的 ，载《法律适用》，2005年第5期。 [10] 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定，该评估的具体办法在各省有所不同，因此，在具体的子项目和数额 ...
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》强调政府的裁决程序，把一个纠纷交由一个“运动员”来裁决，并且适用的规则同样是运动员制定的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件 拆迁法的任务和原则 1、任务 《城市房屋拆迁管理条例》第一条规定：“为了加强房屋拆迁的管理、维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，制定 ...
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