丈夫。委托代理人宋××，××律师事务所律师。上诉人张××因与上诉人尹××、被上诉人黄××房屋买卖合同纠纷一案，张××与尹××均不服漯河市源汇区人民法院（2008）源民 日施行。张××请求二审法院判决部分房产过户，不能支持。房屋买卖合同和协议不符合《物权法》第106条规定，张××不符合善意取得。二、一层 ...
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租赁该宅院做生意，且房款到今尚未付清，“卖房协议”并未履行完毕。因此本案买卖的房屋不符合已经交付的条件。被上诉人马保山辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那 步讲，即便马保山卖房一事吴桂霞当时不知情，但根据《物权法》第106条规定，我取得该房屋所有权完全符合法律规定善意取得制度的三个条件：1、我在受 ...
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房屋转让效力的主要因素。 二、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定 《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和 不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年作出的《关于贯彻执行民事政策几个问题的 ...
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共同财产，根据《民法通则》第七十一条、《物权法》第三十九条的规定，上诉人拥有该房屋的所有权和处分权，原审既认定了所有权归两上诉人 法院调取的1998年10月份被上诉人的银行取款单及被上诉人持有的房改房收据，可以证实房屋实际购买人为被上诉人，被上诉人是购买该房产的实际出资人。后来由于其他原因该房产一直未 ...
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后到灯塔市房管部门办理了变更房照手续，现房屋所有权人为田秀君。本人认为，房屋买卖合法，符合《物权法》的规定，灯塔市公用事业管理局颁发给第三人的 被告灯塔市公用事业管理局于2003年10月21日为韩伟颁发了灯字第01035220号房屋所有权证，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条、四十 ...
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有限公司(以下简称飞达公司)，被上诉人河南移动通信有限责任公司平顶山分公司(简称平顶山移动公司)因房屋买卖合同纠纷一案，四上诉人均不服叶县人民法院(2008)叶民二初字第35号 万元的价格抵偿给我，并于2003年6月8日签订房屋买卖契约一份。依照《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，虽然我没有对受让 ...
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与李乃伟办理了房产过户登记手续。张会利以不知房屋买卖一事为由诉至法院。原审法院认为：《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定：“除法律另有规定 ，共同到房产管理部门办理了房产过户登记手续，自此后，洛阳市西工区行署路1-2-401号房屋的所有权人就变更为了秦利平，其权利应受法律保护。张会利上诉称李 ...
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该房屋，被告李健应当承担移交刘道平所有的房屋的义务。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十四条、《中华人民共和国民法通则 杨秀全受让南岸区涂山路435号平街第二层66.61平方米营业用房并办理了房屋所有权证。 重庆市江南商贸公司因差欠重庆市城北建筑工程公司工程款涉讼，南岸区人民法院在执行 ...
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述如下： 第一、关于被告李庚成与被告李六连之间买卖房屋协议是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第五十九条规定：“农民集体所有的不动产和动产， 变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”这是我国处理房屋转让时，宅基地使用权是否同时转让问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权依 ...
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园小区商品房的商品房买卖合同，但到目前为止原告还未办理该房屋的房屋所有权登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和 。故原告作为信访人亦不具有行政诉讼原告主体资格。综上，原告刘智起诉被告长沙市房屋产权管理不履行房产监督法定职责的诉讼请求无事实和法律依据。依照《最高 ...
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