送货清单一张，用于证明原告为装修店面购买相关材料支出17 910元；8、房屋转租合同一份及租金收条两张，用于证明原告为筹备开业承租浙江省金华市江滨小区33幢 予以调整。至于原告主张的被告还应支付首次支付的订货保证金额的20%的返利问题，本院认为，返利的支付系建立在双方协商一致共同发展经销商的基础上，因 ...
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使用我出资并拥有所有权的装修设施，在原告与梅溪商管委签订合同后，原告应当与我协商装修设施的转让问题，但原告不仅继续无偿使用该设施，还要求我退还所谓多 。根据法律规定，被告自2010年7月31日后，无权出租该房屋，因此，原、被告双方所订立的房屋转租合同因被告无权转让而部分无效。被告依据该部分无效合同取得 ...
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[2003]9号）的要求，现就防治非典期间，加强全市外来人员出租（含出借，下同）房屋管理的有关问题补充通知如下：一、凡出租给外地来京人员的本市房屋，包括 乡镇以上人民政府批准自行建设、且四邻无争议的；3．有房屋转租合同的。《房屋租赁许可证》（临时）仅作为房屋出租登记凭证，不作任何其他证明。六、下列房屋 ...
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合同的理由不能成立；第三，关于徐州金陵公司将诉争房屋转租行为能否导致合同解除的问题。根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意 上，本院确认徐州金陵公司应向徐州盛德源公司支付2008年下半年租金及2009年合同解除之前的租金数额为45+40.5+11.25=96.75万元，对于徐州盛德源公司 ...
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租金得到了实现。）依合同的相对性，出租人不得直接排除次承租人对租赁物的占有、使用、收益。 四房屋转租中的优先购买权问题 在房屋租赁关系中，《德国 的是，优先权制度的设立不仅在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和买卖不得击破租赁规则的设立目的并不完全相同。 既然次承租人享有 ...
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租金得到了实现。）依合同的相对性，出租人不得直接排除次承租人对租赁物的占有、使用、收益。四房屋转租中的优先购买权问题在房屋租赁关系中，《德国 重要的是，优先权制度的设立不仅在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和“买卖不得击破租赁”规则的设立目的并不完全相同。既然次承租人享有 ...
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人应当就转租行为依法缴纳税费。第二十七条房屋转租，应当订立转租合同，办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。第二十八条转租合同生效后 ，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三十五条本办法具体运用问题由南宁市房产管理局负责解释。第三十六条本办法自发布之日起施行。（2000 ...
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的方式包括房屋租赁权的让与和房屋转租两种形式，在讨论房屋租赁权的让与时，不可避免地会涉及转租问题，对于房屋租赁权让与和转租的关系，存在着以下两种观点。 是次承租人的出租人，承租人仍需承担原租赁和转租合同的双重义务。 据以上分析，笔者认为房屋租赁权的让与和转租存在明显的区别，如果将两者混淆，势必影响对于 ...
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的，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理，承担违约责任。 (4)擅自改变房屋建筑主体承重结构或扩建的，为根本违约，出租人享有解除权。 (5)承租人的 当事人双方按照过错分担。 十二、关于租赁房屋的转租问题 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，转租合同约定的租赁期限应当在承租人的剩余 ...
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使用权的经营者等。同日，双方签订《租赁合同补充协议》一份，约定：甲方负责与河南六合物业公司洛阳分公司协商房屋转租相关事宜，河南六合物业公司洛阳分公司应出具 证明：2008年10月份对河南六合物业公司洛阳分公司报修的开天酒店三楼漏水问题，我公司对上屋面防水层开裂造成的漏水已维修完毕，另有东三层东侧雅间 ...
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