需收回外，不得无故提前终止合同。合同签订后，上诉人依约交纳租金，现被上诉人无故要求解除合同，是违反合同的约定。二、上诉人向被上诉人租赁房屋时明确表示修缮 上诉人在承租上述四套房屋后未征得被上诉人的同意擅自用于转租，已构成违约，应承担相应的违约责任，没有事实依据。四、原审在处理程序上是不当的，本案涉及两 ...
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签订正式合约后，除国家或镇级政府征用外，不得以任何方式提前终止合约，否则违约方要负全部的责任；在约期间，乙方有权在该用地开设分公司或将富余 本案上诉人)继续租用场地。第三人(本案上诉人)则表示同意直接与龙潭第一经济合作社订立租赁合同。在本案一审期间，被上诉人提供了广州市海珠区宝嘉乐器厂工商档案资料， ...
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，原判认定该款项为被上诉人订立2001年7月13日合同所交定金，合法合理。现在租赁合同因第三方的原因而终止履行，上诉人理应退还余款。因此，原判认定事实清楚 这些合同约定的起止时间、租金数额、租赁期限、租金的交付方式、违约责任等内容均不一致，租赁合同各自独立。原判针对苏广庆的诉讼请求，围绕双方2001年 ...
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房租，且其父亲黄祖新不同意出租房屋等原因，要求终止协议。刘学收到后未作表示。后刘学凭《房屋租赁合同》去上海康馨物业龙馨嘉园物业管理处(以下简称龙 原审法院查明事实属实。本院另查明，《房屋租赁合同》约定，协议签署时乙方(刘学)向甲方(黄刚)支付6个月的租金，以后乙方每次提前5天预付6个月的租金，逾期拖欠 ...
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保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后 全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个 ...
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任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。 3、租赁合同如因期满或其它原因终止，被告拒不腾房的，原告有权向被告发出限期 腾房的，原告方可依法公证提存，对此产生的费用由被告承担； 第十一条 违约责任 1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金 ...
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《通告函》，内容为：原我们双方签订的租赁合同为五年，现已执行两年。因5.12特大地震我方无法继续履行合同，属不可抗力。我方终止合同。以上事实争议双方都认可。顾某某将 、高某、田某不支付租金及发出《通告函》已构成根本性违约，且《通告函》于法无据及不能起到免除责任的作用；二、高某、田某的抗辩所依据的事实不 ...
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收保证金、定金不予退还。第二款约定，如因乙方（被告）原因，需要提前终止合同的，应提前90天以书面形式向甲方（原告）提出申请，在得到甲方（原告） 广州XX家具有限公司签订的厂房租赁合同，合法有效，双方均应依约定全面履行自己的义务。被告未按合同约定及时给付租金的行为己违约，理应承担相应的民事责任及违约责任 ...
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。委托代理人张利。被上诉人（原审被告）吴艳。上诉人曾丽丽因与被上诉人吴艳租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第 甲方同意自行退租的，甲方所收押金租金不给予退还”，该约定系对曾丽丽违约时责任承担方式的约定，其性质为违约金。根据上述约定，由于曾丽丽在有效的租赁期限 ...
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，不影响任何人进出。真正原因是苏某经营不善，管理欠佳导致不能盈利，故违反租赁合同，故意违约，目的是为了转嫁自己的危机。其诉求既无事实依据，也无法律依据 、损坏，或将房屋恢复原状。双方在执行合同中不得解除，否则承担违约责任。双方违反本合同约定的任何条款均视为违约，如乙方违约，甲方不退还风险金及未使用完的 ...
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