的财产包括818加油站的房屋及其他机械设备享有优先受偿权。因机械公司未能自觉履行还款义务，2002年4月，某银行向法院申请强制执行，执行过程中，某 抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条第一款规定 ...
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债务人的权利包括财产继承权、离婚时的财产请求权、抚养费请求权、人身损害赔偿请求权以及不得强制执行的权利、不得让与的权利。也有人认为专属于债务人的权利主要是指 案由定为按份共有纠纷，法院审理后仍定为按份共有纠纷不妥。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（以下简称《民法 ...
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案件带来一系列变革。为审理好涉及民生类行政案件，目前最高人民法院行政庭起草的司法解释主要是《关于审理房屋登记行政案件的若干规定》、《关于审理土地行政 的具体行政行为侵犯其合法权益，可依据行政诉讼法向人民法院提起诉讼，保护其合法权益。最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》（ ...
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表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、 ，严重不负责任或者滥用职权，不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责，或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的，处五年 ...
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第三，对买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。那么，该举证责任由谁来承担呢？2002年4月1日起实施的最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 有以下两种情形： 1、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六十八 ...
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．负债类业务法律风险 1. 储蓄存款法律纠纷而产生的风险。 2000年10月，最高人民法院院长李国光在《当前民事审判工作中亟待明确的法律政策问题---在全国民事 银行隧向法院提起诉讼。甲银行在取得胜诉判决后向法院申请强制执行。但是乙公司的财产在拍卖后根本无法清偿甲银行的全部债权。 n 后甲银行调查发现 ...
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问题，大量的诉讼和物业投诉证明了这一点。2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称法释【2009】8 欠费，业主协会有权取消被留置品的回赎权，并可依法定程序，强制拍卖欠费业主的房屋单元，并从售房款中优先受偿。除了收回全部欠费之外，还包括利息 ...
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在执行程序中预告登记的不动产虽然登记在被执行人名下，但如果执行法院未经预告登记权利人的同意而径予拍卖，则预告登记权利人便享有提出案外人异议和案外人异议之 后发现案外人与被执行人系争标的物在立案前已为执行法院采取强制执行措施的，应当根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第 ...
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划拨土地和未经公开估价，未经拍卖处置的地上建筑物，直接裁定给债权人高新工行，违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院1998年7月8日法释[1998]15号第46、47条等司法解释的规定。（三）、根据《执行裁定》，申请人居住的宿舍房屋变成抵债品直接 ...
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亭收到公告后即于11月4日向上级法院提出申诉，现已受理。 请求法院根据最高人民法院执行工作若干问题的规定，依法撤销本院（2009）金法执字第2165号执行公告， 最低生活标准所必需的居住房屋后，法院可以执行。故案外人称法院所执行房屋系案外人生活所必须住房，法院不能强制执行的理由不能成立。案外人称刘国军 ...
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