我们楼小区地面共有10个停车位，小区之前没有业主委员会，只有物业公司管理。由于物业对路面10个停车位并没有管理，一些有车用户包括我自己就分别加装停车锁安装在10个车位上停放自己私人用车。最近由于电梯出问题，还有一些盗窃事情发生，一些人 ...
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我家小区是一个封闭式的新小区，目前入住率不高，因此一直没有业主委员会。我住进去没多久，小区物业先是在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位 通行证。但是最近小区大门安装了磁卡系统，就是说刷卡才能进，小区先是给每个汽车和摩托车业主发了张卡用了10天左右，现在磁卡到期，物业要求必须交费才能进入。如此决定 ...
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我家小区是一个封闭式的新小区，目前入住率不高，因此一直没有业主委员会。我住进去没多久，小区物业先是在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位 通行证。但是最近小区大门安装了磁卡系统，就是说刷卡才能进，小区先是给每个汽车和摩托车业主发了张卡用了10天左右，现在磁卡到期，物业要求必须交费才能进入。如此决定 ...
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，没有终止日期，合同中将公共照明、楼宇防盗门、社区监控系统、水泵维护等另行收费，业主是在不签合同不交钱不给钥匙的情况下签定的，这期间物业未按 按照合同约定交费，物业胜诉。问题1.合同是否有效？2.另行收费项目是否合理？3.没有业主委员会怎样解聘物业？4.物业未提供合同中约定的服务，物业费怎么个交法？5 ...
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，没有终止日期，合同中将公共照明、楼宇防盗门、社区监控系统、水泵维护等另行收费，业主是在不签合同不交钱不给钥匙的情况下签定的，这期间物业未按 按照合同约定交费，物业胜诉。问题1.合同是否有效？2.另行收费项目是否合理？3.没有业主委员会怎样解聘物业？4.物业未提供合同中约定的服务，物业费怎么个交法？5 ...
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家被偷了我们配合警察给了录像已经是尽责任了。请问一下，在没有签订任何合同协议，又没有业主委员会的情况下，物业公司收费，虽说我们欠缴费用了，但是是准备去缴费的了，如果这样的清楚下，我们家被偷了，物业一点责任都没有？还有一点就是，小区门口虽然有保安门岗，但是从来不做出入登记的，车辆放行也没有任何 ...
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城市碧圆租了一住宅用做办公用途,当去工商局注册的时候,他们要求要有业主委员会盖章或者是居委会盖章证明住宅用地可以办公用.当我去找居委会 他们说他们 物业他们盖了章 但那个盖章不能注册公司用 目前该小区没有成立业主委员会 我该怎么办 谢谢没有业主委员会 如果是就单个签名同意好象没用 说什么要有厉害关系 ...
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年1月19日，原告又与文兴公司签订债权转让协议一份，约定由原告收取小区业主拖欠的全部物业费。被告2O04年7月起始终未交纳物业管理费，截止2008年12月 了极大的损失。因此，上诉人不可能再履行缴费义务。四、在没有业主委员会的前提情况下，一审法院以业主对小区公共部分不是适格的诉讼主体的判决是一个危险的 ...
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我购买的是95年修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场标志，无收费标准和任何监控设施的“临时停车场”，看车老头经常让外面的车停到我们院子里，而且跟我说让我缴纳停车费 ...
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．节能改造完成后，由组织实施单位组织验收，并将节能综合改造收支结算向全体业主公开，接受监督；由组织实施单位组织施工、监理、设计单位等进行工程验收；由 主管部门颁发竣工备案手续和节能建筑认定证书；由业主委员会与物业服务企业或管理单位办理承接验收手续，没有业主委员会的由所在区（县、市）政府、街道办事处组织 ...
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