销售之日起，至业主委员会与物业管理单位签订物业管理合同生效时止，因业主委员会尚未成立，按规定由房地产开发经营单位自行实施的物业管理或由其选聘的物业管理 承诺的责任保障条款。对超过前期物业管理期的承诺，应在前期物业管理结束之前由房地产开发经营单位向业主委员会或其委托的物业管理单位一次性兑现。十、在前期 ...
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与物业管理企业签订《托管合同》并支付委托费用。第十五条小区开发建设单位按规划建设的专业管理用房，由物业管理企业按房产管理有关规定使用和经营，任合单位和个人 扩大收费范围、提高收费标准的；（四）乱搭乱建、改变房屋和公共设施用途的；（五）违反物业管理合同的其他行为：第二十一条产权人、使用人违反物业管理规定 ...
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（八）其他依法享有的权利。第十五条物业管理公司的义务：（一）履行物业管理合同，依法经营；（二）接受业主管理委员会和住宅区内居民的监督；（三）重大 应当达到的标准按各相关专业管理标准执行。第十七条物业管理公司接受物业所有人或业主管理委员会委托管理物业，应当与委托人订立《物业管理合同》并报市房管局备案。《 ...
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他人使用的，应当与非业主使用人签订消防安全责任书或者在有关租赁、承包或委托经营合同中，依照本规定第六条、第十一条等条款的规定明确各自的具体 物业管理单位应当根据需要确定消防安全管理人，具体实施和组织落实消防安全工作。尚未实行物业管理的区分所有建筑物的消防安全责任人为依照本规定第八条第一款建立的消防安全 ...
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承担专项经营业务；五拒绝任何形式的摊派；六法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务：一执行物业管理行业规范、服务标准；二履行物业管理合同， 管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十四条物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向 ...
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以上２％以下的罚款。未取得预售许可证明擅自预售商品房的，房地产管理部门应当依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，责令停止违法行为，没收违法 进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方 ...
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置业发展有限公司。上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（2010）抚中 部位的装修，大商集团提供管理、资金进行经营合作，双方共担风险、共享利润并达成如下协议：……1.2场地面积：该物业建筑面积约5万平方米，包含 ...
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XX年X月X日出生，汉族，湖南省株洲市人,个体工商户,住湖南省株洲市石峰区。 委托代理人李某某，湖南某律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告株洲某装饰商城 原告某公司（甲方，签订合同时企业名称为株洲市某某灯饰大市场经营管理有限责任公司，2007年6月27日变更为株洲某装饰商城物业管理有限责任公司，即 ...
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？原告提交的证据有：1、《前期物业管理协议书》；2、物业管理企业经营资质等级证书及证明；3、《前期物业管理服务合同》；4、《南国花园商城前期物业管理 核准定价执行，无物价部门核准定价的按市场（或市场惯例）执行；专项服务及特约委托服务按双方协商定价执行”。该协议书未含任何附件。后被告交纳了2004年3月 ...
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？原告提交的证据有：1、《前期物业管理协议书》；2、物业管理企业经营资质等级证书及证明；3、《前期物业管理服务合同》；4、《南国花园商城前期物业管理 核准定价执行，无物价部门核准定价的按市场（或市场惯例）执行；专项服务及特约委托服务按双方协商定价执行”。该协议书未含任何附件。后被告交纳了2004年3月 ...
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