公共场地、绿地依法共同享有的所有权、使用权受法律保护，他人不得侵占。第二章业主管理委员会第八条城市住宅区（楼）应当依照本办法规定实行业主大会制度，业主大会 部位、自用设备超过法定保修期后的维修、更新，由业主或者使用人负责，费用自理。物业管理委托合同另有约定的除外。第二十四条住宅共用部位和共用设施设备 ...
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多的，应当按比例推选业主代表。业主大会应当由过半数的业主出席方可举行。市物业行政主管部门应当每年组织召开一次业主大会。特殊情况经百分之十五以上的业主提议， １００００元以上３００００元以下罚款。第三十二条对不按规定交纳费用的业主和非业主使用人，物业管理企业可要求其限期交纳，并按日加收千分之三的滞纳金。 ...
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二年的，可以筹备成立业主大会。第十条业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地旗县级以上人民政府房地产行政主管部门和街道办事处或者苏木乡级人民政府指导下，由 双方的权利义务、服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。第三十条自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有 ...
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国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当 赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员 ...
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、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。关联法规：地方政府规章（1 给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第六章 法律责任第五十七条 违反本条例的 ...
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小区共有部分收益结算的期间为2008年1月至6月。业委会经审查物业公司移交的资料发现，无锡分公司在2004年至 2007年间，收取了小区共有部分 和支出的差额为 4 142 559．18元。上述支出项目中，包括物业服务支出、停车管理费用、会所支出(包括泳池支出、维修支出、其他支出)、其他业务税金(包括 ...
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……；第二章、服务内容与质量……；第三章、服务费用，第六条：本物业管理区域物业服务收费按业主拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层建筑：0 ，但并未提供相应证据予以证明，本院对此不予认可。车库漏水造成财产损失是否足以抗辩物业费的交纳。上诉人认为车库漏水造成其财产损失是被上诉人玩忽职守所致，应赔偿其 ...
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物业管理有限公司（以下简称格林公司）与被告武汉中和置业有限公司（以下简称中和公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2012年2月21日立案受理后，依法适用简易 物业管理合同》。双方在合同中对委托服务事项、委托管理期限、物业管理服务质量、物业管理服务费用、违约责任等权利义务内容作出了约定。即甲方中和公司将香 ...
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暖气管道阀门毁坏，造成被告家里漏水。因原告的服务存在瑕疵，故被告拒交物业费和卫生费，如果原告承诺每月至少打扫一次平台，被告愿意按期缴纳以后的物业 上述共计2332.06元。二、驳回原告XX物业管理有限公司请求被告王XX支付迟延履行的违约金100元及承诺今后不再无故拖欠物业费用之诉讼请求。如果未按本判决 ...
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规定，该合同内容不违背国家法律法规的强制性规定，合法有效。原告依照合同约定为被告所在小区提供了物业服务，被告作为业主之一，享受了原告提供的服务，应当按照双方签订的《xx前期物业管理服务协议》支付相应的费用。原告要求被告支付其欠缴的2008年11月至2011年6月的物业管理费及公 ...
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