在库周转材料”科目。采用计划成本进行周转材料日常核算的公司，于月份终了，分摊应负担的成本差异，借记“工程施工”等有关科目，贷记“材料成本差异”科目（ 销时，借记“主营业务成本”科目，贷记“出租开发产品至出租产品摊销”科目；发生的维修费用，借记“主营业务成本”科目，贷记“银行存款”等科目，发生的修理费用 ...
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将XX商厦西门一楼临街两间电梯房对外出租，每月租金2000元作为XX商厦维修资金，由被告代管。2011年9月12日南宁市XX商厦业主委员会至函被告， 登记面积比例分摊享有整个商厦物业停车场50%的使用权（与业主签订的租赁期限内，乙方已支付相应的租赁费用）。乙方根据与各商场业主签订的租赁合同约定及商场 ...
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）各业主配合物业管理的承诺； （9）物业管理过程中，维修、养护及管理等各种费用的缴纳及分摊，物业收益的分配方式； （10）业主公约的修改程序、 ）根据上海市的有关规定，1996年6月10日前出售的商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的商品住宅成本价执行； ...
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，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊，或经过业主大会批准，在维修基金的利息收入中列支。房地产管理部门对 ...
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修缮 一、物业管理 【物业管理】 是指物业管理企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理， 间、走廊通道等。 【共用设施设备】 是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、 ...
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修理费用，无须分摊由通航期成本负担或记入'营业外支出'科目，可直接列入当期成本。3．经营性租赁租入的固定资产的修理费用，应根据租赁合同规定处理，应由 指导人员，机械司机、机械队保修人员，各种机械化装卸系统的操作人员、装卸工具的维修、保管人员，以及装卸队、机械队、工具队管理人员的工资、津贴、奖金、补贴 ...
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，以“食堂节余”名义和其他费用及收入中开支的实物（包括单位附属机构及农副产品基地提供的各种实物）。2、承租人风险保证金。指承租人根据租赁经营合同规定而得到的风险保证金。 水电不易分开的管服和其他人员可按给水、电力人员比重比例分摊。（2）总换算公里数（公里）平均每人维修换算＝－－－－－－－－－－－－－－ ...
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至2010年3月的物业服务费1569元，2008年12月至2010年3月公共维修资金418.4元，2008年12月至2010年3月自用电费1484.4元， 的费用；上诉人作为业主，应当对公共使用的电费进行分摊交纳公摊电费。综上所述，被上诉人向上诉人收取电梯维保费、公共维修资金、公摊电费符合双方合同约定 ...
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场地。本办法所称物业管理，是指物业管理企业受物业所有权人的委托，按合同对物业进行有偿修缮、维护和管理，并向使用人提供多方面的综合性服务。本办法 设施，由物业管理企业负责定期养护和维修。其费用：1.保修期内在工程质量保修费中列支 ；2.超过保修期的由所有权人按有关规定分摊 ；3.属于按照国家住房制度改革 ...
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期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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