合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。《门面出租协议》没有对合同解除作出任何约定，《门面出租协议》第9条的规定属于违约责任条款，并非对 协议第一条的约定，租赁时间到某年三月一日截止。《门面出租协议》生效后，反诉原告对租赁门面进行了装修，添置了必要的设施设备，将“云波茶嘹”更名为“云波 ...
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成立满3个月未召开首次业主大会会议的；2.首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的；3.首次业主大会会议结束后，乙方向全体业主 或变相限制甲方或物业使用人购买或使用。第十三条物业装饰装修前，甲、乙双方签订书面装饰装修服务协议，乙方应当告知甲方相关的禁止行为和注意事项，并将装饰 ...
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78.66%直接支付给乙方。2005年6月22日,某商城与某公司签订《补充协议》,约定因面积误差,实际租给上海某某商城有限公司总面积为36812.8平方米,其中属于某 的使用费；乙方逾期不支付租金累计超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方 ...
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、判令被告支付自2009年1月20日起至判令《上海市房屋租赁合同》解除之日的租金，按每月人民币51666.67元计算；3、判令被告支付 78.66%直接支付给乙方。2005年6月22日,某商城与某公司签订《补充协议》,约定因面积误差,实际租给上海某商城有限公司总面积为36812.8平方米,其中属于某 ...
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78.66%直接支付给乙方。2005年6月22日,某商城与某公司签订《补充协议》,约定因面积误差,实际租给上海某商城有限公司总面积为36812.8平方米,其中属于某 期间的使用费；乙方逾期不支付租金累计超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方 ...
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78.66%直接支付给乙方。2005年6月22日,某商城与某公司签订《补充协议》,约定因面积误差,实际租给上海某商城有限公司总面积为36812.8平方米,其中属于某 期间的使用费；乙方逾期不支付租金累计超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方 ...
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付清日止。审理中，原告变更违约金为每天3,000元。被告B辩称，原告未按合同解除协议所附条件搬离该商铺，无损失可言，故被告不需要支付任何款项，也无从谈起 中9万元补偿款的性质认识有分歧，原告认为系对提前解除合同的补偿；被告认为系合同因解除而终止后，对原告装修和其他利益的补偿。审理中，被告未在法院规定的 ...
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王某认为某公司的瑕疵行为足以导致承租方租赁目的无法实现的，其可要求某公司解除合同并赔偿损失，而不是在主张某公司违约的同时继续占用房屋而拒付租金。 进行核验，现某公司综合案件实际情况，自愿将月租金降低为220000元，并按补充协议约定的减免方式免除2007年9月的租金及将2007年10月至12月的第二期 ...
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及高院王a法官及书记员一同至闵行区房地产交易中心询问相关政策，税务人员告知：“买卖合同加装修补充协议分开来是不受理的，必须合并起来重新签订网上备案的买卖合同， ，原告与购买方进行了长达近两年的诉讼，最终双方经调解达成协议，双方间的买卖合同关系解除，原告补偿购买方7万元。以上事实，有原告提供的居间协议、 ...
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了36.8万元工程款。后由于店面出租方要求提高租金，原告未能与出租方达成一致，装修施工被迫中断。2008年8月29日，被告施工人员撤离场地。经双方协商后， 返还7万元之意见，已经充分考虑到本案的客观情况，可予支持。另外，被告虽认为双方合同并未解除，但从停工并退还18.8万元工程款等情况来看，双方合同已 ...
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