证实，2005年7月下旬其和爱人金美云想通过北京阳光康桥房地产公司购买一套二手房，并签订了商品房预售定金收覆书，8月4日将4万元定金交给了 北京市第二中级人民法院民事裁定书及相关书证证实，金美云诉北京阳光康桥房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案判决结果为，解除金美云与北京阳光康桥房地产经纪有限公司之间的 ...
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证实，2005年7月下旬其和爱人金美云想通过北京阳光康桥房地产公司购买一套二手房，并签订了商品房预售定金收覆书，8月4日将4万元定金交给了 北京市第二中级人民法院民事裁定书及相关书证证实，金美云诉北京阳光康桥房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案判决结果为，解除金美云与北京阳光康桥房地产经纪有限公司之间的 ...
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号）第十七条第二款规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。根据上述规定，本案房屋买卖双方在提供了双方身份证明、卖方 所形成的证据链，可以认定争议房屋的实际交易价格为139 000元，基本符合当时的二手房交易行情，证明李莎莎在购买房屋时是善意的且以合理的价格购买， ...
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摇号购买公平竞争，而二手房的定价完全由房主自己说了算，一旦出现几人争抢，不少房主会趁机跳价。买卖双方如果尚未签约还好说，已经签订了购房合同的 做法有凭有据，故判决支持原告潘先生的诉讼请求，即要求被告孙先生返还40000元定金和赔偿损失75000元。随后被告孙先生上诉到南京市中级人民法院，二审查明事实与 ...
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介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首付20％，余款通过申请 合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官解析： 政策性违约性质如何认定 从目前发生的纠纷来看，购房者 ...
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家庭，暂停在本市市区范围内向其出售住房。二、限制购买新建商品住房的，以商品住房买卖合同备案时间为准；限制购买二手住房的，以受理转移登记时间为准。购房人在办理 是几个时间中比较适中的位置。因此，我们对新建商品房定下的界定时间为合同备案时间（二手房交易时间则定为受理转移登记的时间）。（七）关于居民家庭拥有 ...
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月1日至6月11日止，南山法院新收涉房地产买卖合同纠纷案件170宗（包括新房和二手房买卖纠纷），较去年下半年房地产交易萎缩时期的收案增加了111%， 。 （四）资金监管漏洞普遍存在。中天置业事件发生后，多数购房客户通过中介购买房地产时会选择由第三方（如银行等金融机构）进行资金监管，以防止房地产中介公司 ...
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伟、金福玉、何山作为乙方与东福海物业于1997年11月24日签订合同，购买朝阳区安慧小区东里1号院1楼4单元101、102、103号3套 妍的证言及北京市东城区人民检察院工作人员出具的情况说明证实，顺益兴经济有限公司从事二手房买卖和租赁，2000年开始承包。百盛门市部的负责人赵杰曾经手办理石景山区六合 ...
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，这些纠纷主要有以下三种：一、 因支付意向金引起的纠纷中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且 就签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“ ...
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国籍居住在上海的纪家两兄弟，在收取出售房屋定金5万元后，与买家张小姐签署了《房地产买卖居间协议》。之后，见二手房价格不降反升，纪家兄弟遂提出要求解除 后才发函给张小姐不再履行涉讼协议，导致张小姐丧失了另行签订房屋买卖合同的机会，加之二手房价格从2009年4月至7月确实呈上涨态势，张小姐产生损失是必然的 ...
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