不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《 ，司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；若房屋设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这 ...
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有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。二、购房是 ，但不停止拆迁的执行。 第七条双方约定的其它事项：_____________________ 第八条本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份 ...
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处） 附件二随房屋同时转让的设备及装饰情况（粘贴线）（骑缝章加盖处）设备：装饰： 附件三付款协议（粘贴线） （骑缝章加盖处） 本合同签订后，乙方于 人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章 ...
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合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。3．房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人， ______月______日起至______年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国 ...
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魔芋精粉厂职工宿舍楼负一层有房屋出卖。2004年10月15日，原告向被告支付购房定金13000元后入住该房，并进行了装修。后来，原告多次要求被告出示该房屋产权 、C栋负一楼、负二楼转让价格为人民币壹拾伍万元整，签定合同时乙方应一次性付清十五万元集资款。 三、集资建房协议生效之后，由甲方负责在该楼西侧为 ...
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的身份证复印件上载明“此房同意转让”，故金玉梅出卖房屋的行为系基于上诉人的授权，系典型的表见代理行为；2、王玉堂购房系善意，且支付了 中华人民共和国合同法》第49条 “行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，金玉梅的 ...
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，被告周某常作为父亲，是一家之主，便与被告杨某炯签订了《售购房协议书》。协议签订前，被告周某常向被告杨某炯出示了房屋拆迁安置协议书。签订协议时 房地产权证》，依照我国《物权法》第一百零六条第一款：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得 ...
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）王X，女，1962年9月出生。上诉人李X因与被上诉人王X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第03777号民事判决，向本院 月7日取得涉诉房屋的所有权证，其原购房合同亦在2008年4月11日之前签订，依据双方签订的《房屋转让买卖协议》的内容来看，双方约定积极配合办理交易 ...
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日前，第二期交款按棚户区改造指挥部规定的二期交款时间交纳，甲方把对棚户区改造指挥部交纳的购房预付凭据交由乙方收存。3、选房区域、楼栋号、楼层由甲方协助乙方按棚户区改造 第七十九条第一款第（一）项“根据合同性质不得转让”的规定，故原告孟宪君与被告周鹤生签订的《购售房协议》无效。经本院向原告孟宪君行使释明 ...
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庆梅撤回对原告李日锋的反诉请求，本院已予以准许。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案双方当事人争议的主要焦点是原告李日锋将自己购买的 梅，违反了《公有住房买卖协议书》中“购买五年内不得转让和出租”的约定，原、被告签订的《住房买卖协议》无效的主张有悖于法律规定。《中华人民共和国物权法》第 ...
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