协议”。约定了双方各自的权利义务及利润分配。2005年1月 17日双方又签订补充协议，补充约定了各自的权利义务，并约定由孚达公司向嘉合公司出具委托代售书 显示为购房款而非集资款，故曹超和龚兰平等九人与孚达公司所签订的购房合同，均系名为集资房合同，实为商品房预售合同。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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上诉称：1、一审判决有误，上诉人并没有实质性的违约行为。首先，被上诉人在购房后的各种权益都已完全享受到。在一审的庭审当中上诉人提出了被上诉人已经收到 了房管部门，用于办理过户手续的事实。由此，本院对被上诉人提交的《房屋买卖合同补充协议》，以及二份《房屋移交过程记录》予以采信，并确认被上诉人在购买讼争 ...
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而不愿签定购房合同；或者发展商收取定金后，对售房条件等作出改变，客户难以接受而不能签订正式合同；还有就是定金给付后，客户由于在主合同、补充协议条款等 但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。所以，请广大的购房人士注意，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并 ...
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而不愿签定购房合同；或者发展商收取定金后，对售房条件等作出改变，客户难以接受而不能签订正式合同；还有就是定金给付后，客户由于在主合同、补充协议条款等 但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。所以，请广大的购房人士注意，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并 ...
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04室南侧阳台恢复原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海 强向昌达公司交纳房地产交易税费7843元、多出面积款5614元和5％购房余款11733元。 二审法院认为：其一，关于昌达公司是否应承担逾期办证违约责任 ...
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方式，其后，双方在实测面积与合同约定面积出现差异而签订的补充协议中，变更了原合同中关于计价方式、单价、购房总价等内容，并明确由黄晓林、黄冬寅向 公司返还违规收取的一户一表费1480元，根据相关政策精神，购房者与商品房销售商在购房时签约的合同中已明示没有包括电的成本时，双方按约定收取相关费用，江东公司现 ...
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上诉称：1、一审判决有误，上诉人并没有实质性的违约行为。首先，被上诉人在购房后的各种权益都已完全享受到。在一审的庭审当中上诉人提出了被上诉人已经收到 了房管部门，用于办理过户手续的事实。由此，本院对被上诉人提交的《房屋买卖合同补充协议》，以及二份《房屋移交过程记录》予以采信，并确认被上诉人在购买讼争 ...
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和协商；也没有在《商品房购销合同》上直接进行更改，或附补充协议；既是单方说明，就不能认定为是对购房合同的变更和补充。其次，被上诉人未将《购房说明》与 规定对已发生的交易行为具有朔及力，因此原审判决认定《商品房预售合同》和《购房说明》合法有效是正确的，原审判决认定事实清楚，处理正确，依法应予维持。依照《 ...
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通公司的协议、源通公司致海监局函、源通公司与海监局的补充协议、建筑许可证、请柬3张、省医院致银通公司函、银通公司的复函、市处置办( 海南银通房地产有限公司返还购买经济适用房预付款的函》致函被告，要求被告返还原告310万元购房预付款。被告则复函要求原告继续履行合同。2000年5月初在由工程队垫资的情况下 ...
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碧溪苑别墅，因钟荷芬女士没有海口市户口和暂住证，故以我公司名义与海南成海房地产开发有限公司签订了购房合同。1996年9月25日《海口市投资和购房 是被上诉人。上诉人与海口海上世界有限公司签订《房屋销售合同书》、《房屋销售合同补充协议》后，海口海上世界有限公司向法院出具了书函称：上述合同书是被上诉人委托 ...
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