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可以依据《合同法》第I07条要求违约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 (九)合同解除后,当事人能否主张合同中约定的违约金 根据《 。 目前,同类案件可以参照以下两个标准:(1)最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条:……应当以超过造成的损失 30 ...
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合同项下的主要义务,建设银行决定起诉,诉讼请求为:一、要求解除三方当事人签订的借款合同。二、要求张继新偿还贷款本金余额2 856 139.71元并按照借款合同 公司出具了收到全额购房款的发票。2004年,成铭公司还与科贸公司签订商品房买卖合同,并给科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此,科贸公司作为受 ...
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合同项下的主要义务,建设银行决定起诉,诉讼请求为:一、要求解除三方当事人签订的借款合同。二、要求樊璐偿还贷款本金余额2 856 139.71元并按照借款合同的 公司出具了收到全额购房款的发票。2004年,成铭公司还与科贸公司签订商品房买卖合同,并给科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此,科贸公司作为受 ...
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通州支行西关分理处贷款560 000元。2006年初,李明诉至北京市通州区人民法院要求解除商品房买卖合同》,退还其购房款并赔偿经济损失。北京市通州区人民法院经审理,判 )与李明(借款人、乙方)及实地公司(保证人、丙)签订《商业用房抵押借款合同》。约定李明向通州支行借款560 000元用于购买座落在 ...
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共120个月,甲方必须且只能用于按照甲方与丙于2004年11月16日签订的第0719128号《商品房买卖合同》购买房产,该房产坐落于北京市朝阳区雅宝路8号 履行偿还借款本金及相应利息的义务,其拖欠贷款本息的行为属违约,应承担相应的违约责任。西客站支行要求解除与恒信公司、天居公司签订的住房抵押借款合同 ...
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法院认为,政府要求修路不属于不可抗力的范畴,对此抗辩意见,法院不予支持。被告又抗辩称,双方约定的违约金过高并请求下调,法院认为,双方商品房买卖合同中关于 登记机关报送有关资料进行备案,作为主张权利的毕中强同样负有举证义务,现尚无证据证明河南九天置业有限公司存在此方面的违约,故一审对此认定并无不当。综 ...
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法院认为,政府要求修路不属于不可抗力的范畴,对此抗辩意见,法院不予支持。被告又抗辩称,双方约定的违约金过高并请求下调,法院认为,双方商品房买卖合同中关于 其次合同约定很明确,若被上诉人违约需承担万分之七的违约金,上诉人违约只需承担万分之五的违约金,合同约定本身对被上诉人就很不公平,再说由于上诉人迟延 ...
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支付今后电费,华北电网北京公司不能实现继续收取电费的合同目的。砂轮厂依法通知华北电网北京公司要求解除事实供电合同关系,符合《合同法》第95条、第94条第( 、3号楼的《北京市房屋登记表》 (7)海清园小区《商品房买卖合同》和《个人购房供款合同》 证明内容: (1)北京中集协房地产开发有限公司依法取得海 ...
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履行连带保证责任。为此亚运村支行以赵广丽和华盛创业公司为被告诉至法院,要求赵广丽偿还截至2008年8月5日的逾期借款本金63 387.47元、积欠利息 借款余额信息清单。 赵广丽答辩称:对借款合同本金和利息没有异议,但因华盛创业公司单方违约,导致商品房买卖合同无法正常履行,赵广丽至今未能取得房屋产权证 ...
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了贷款,自2006年11月起被告一没有按月还款,现已超过六个月,构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记,因此被告二亦应该履行保证责任。故起诉要求判 与海天公司签订了退房协议,双方的商品房买卖合同即已解除,海天公司是本案借款的实际占有、使用人。在丰台建行要求解除借款合同、提前收回贷款的情况下,海天公司 ...
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