可以依据《合同法》第I07条要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 （九）合同解除后，当事人能否主张合同中约定的违约金 根据《 。 目前，同类案件可以参照以下两个标准：（1）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条：……应当以超过造成的损失 30 ...
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合同项下的主要义务，建设银行决定起诉，诉讼请求为：一、要求解除三方当事人签订的借款合同。二、要求张继新偿还贷款本金余额2 856 139.71元并按照借款合同 公司出具了收到全额购房款的发票。2004年，成铭公司还与科贸公司签订商品房买卖合同，并给科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受 ...
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合同项下的主要义务，建设银行决定起诉，诉讼请求为：一、要求解除三方当事人签订的借款合同。二、要求樊璐偿还贷款本金余额2 856 139.71元并按照借款合同的 公司出具了收到全额购房款的发票。2004年，成铭公司还与科贸公司签订商品房买卖合同，并给科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受 ...
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通州支行西关分理处贷款560 000元。2006年初，李明诉至北京市通州区人民法院要求解除《商品房买卖合同》，退还其购房款并赔偿经济损失。北京市通州区人民法院经审理，判 ）与李明（借款人、乙方）及实地公司（保证人、丙方）签订《商业用房抵押借款合同》。约定李明向通州支行借款560 000元用于购买座落在 ...
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共120个月，甲方必须且只能用于按照甲方与丙方于2004年11月16日签订的第0719128号《商品房买卖合同》购买房产，该房产坐落于北京市朝阳区雅宝路8号 履行偿还借款本金及相应利息的义务，其拖欠贷款本息的行为属违约，应承担相应的违约责任。西客站支行要求解除与恒信公司、天居公司签订的住房抵押借款合同 ...
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法院认为，政府要求修路不属于不可抗力的范畴，对此抗辩意见，法院不予支持。被告又抗辩称，双方约定的违约金过高并请求下调，法院认为，双方商品房买卖合同中关于 登记机关报送有关资料进行备案，作为主张权利方的毕中强同样负有举证义务，现尚无证据证明河南九天置业有限公司存在此方面的违约，故一审对此认定并无不当。综 ...
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法院认为，政府要求修路不属于不可抗力的范畴，对此抗辩意见，法院不予支持。被告又抗辩称，双方约定的违约金过高并请求下调，法院认为，双方商品房买卖合同中关于 其次合同约定很明确，若被上诉人方违约需承担万分之七的违约金，上诉人违约只需承担万分之五的违约金，合同约定本身对被上诉人就很不公平，再说由于上诉人迟延 ...
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支付今后电费，华北电网北京公司不能实现继续收取电费的合同目的。砂轮厂依法通知华北电网北京公司要求解除事实供电合同关系，符合《合同法》第95条、第94条第（ 、3号楼的《北京市房屋登记表》 （7）海清园小区《商品房买卖合同》和《个人购房供款合同》 证明内容： （1）北京中集协房地产开发有限公司依法取得海 ...
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履行连带保证责任。为此亚运村支行以赵广丽和华盛创业公司为被告诉至法院，要求赵广丽偿还截至2008年8月5日的逾期借款本金63 387.47元、积欠利息 借款余额信息清单。 赵广丽答辩称：对借款合同本金和利息没有异议，但因华盛创业公司单方违约，导致商品房买卖合同无法正常履行，赵广丽至今未能取得房屋产权证 ...
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了贷款，自2006年11月起被告一没有按月还款，现已超过六个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此被告二亦应该履行保证责任。故起诉要求判 与海天公司签订了退房协议，双方的商品房买卖合同即已解除，海天公司是本案借款的实际占有、使用人。在丰台建行要求解除借款合同、提前收回贷款的情况下，海天公司 ...
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