应当自房屋竣工之日起９０日内向登记机关申请房屋所有权初始登记。由集体土地转为国有土地上的房屋，权利人（申请人）应当自事实发生之日起３０日内向登记机关申请房屋所有权 共有权证》，并根据不同情况提交相应的材料：（一）买卖、交换的，提交买卖、交换双方签订的书面协议、合同；（二）赠与、继承、分割的，提交有关 ...
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子女。上述事实，有原、被告当庭陈述和《房屋产权买卖合同》、集体土地建设用地使用证、重庆市渝北区某镇某村村民委员会证明、座谈记录、重庆市渝北区某镇某村村民委员会证明、协议、收条、宅基地证等证据经当庭质证后，足以认定。本院认为：两原告与被告签订《房屋产权买卖合同》形成 ...
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。5、2007年8月5日兴隆建筑公司一队与彭超签订的《土地房屋转让协议书》，证明本案争议的土地是彭超以62万元买来的，而不是原告吴金华。6、 晃侗族自治县第一建筑工程公司又征用该预制场墙外属兴隆镇民主村第四组村民小组的集体土地5.2亩（征地款42万元），两地相加折合为6306.0?3。后登记发证时实际 ...
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朝云是错误的。1.豆朝云在当时已分有宅基地并建有房屋，按照“一户一宅”的原则，集体组织不可能再给豆朝云核批宅基地。2.宅基地使用权的取得必须经过 使用权进行的划分和确认，其内容并不涉及农村集体土地的转让或买卖。因此，鲁天海以调解协议内容违法为由要求确认该协议属无效协议于法无据，本院不予支持。（四）关于 ...
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串通损害原告权益，告知原告立即向法院提起诉讼主张权利。诉讼请求：1、确认原被告的房屋买卖合同有效；2、确认邓某、何某某将长沙市雨花区阿弥岭33号第一栋 都有过错的，应当各自承担相应的责任。双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还 ...
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还是经营性项日，从国家重点建设到个体企业用地，从国家、企业、单位到个人，凡涉及占用集体土地，一律动用国家征地权、动用公权力。一些地方政府通过土地 退休年龄的，按月发放养老金；江苏苏州市对劳动力实行货币安置，并签订货币安置协议。劳动力的医疗保险费由政府征地服务机构负责向保险公司投保，给予约定的医疗保险费 ...
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土地征收制度中，我们就不应借助公共利益，过分地强调其强制性，而不尊重对集体土地所有权的保护。为了纠正此点，最佳的办法就是转变学界长期的认为的土地征收 土地。此种合同实际上完全遵循了私法的平等、自治的基本理念，其性质相当于合同中的买卖合同。但是，特别注意的是，我国大陆地区的宪法及相关的法律规定土地禁止 ...
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义务的事实，同时也证明了其中的一笔款项通过被告冉某某的银行帐号交纳集资款的事实。2、房屋买卖合同及租房合同及收据证明二原告为买新房已将原有房屋卖出 ，是指效力性强制性规定，就本案而言，双方签订协议的最终标的虽然是房屋，但协议并不损害国家、集体和他人的利益，其协议内容不涉及合同效力的强制性规定，不能认定 ...
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康光辉辩称，一、被上诉人具备本案诉讼主体资格。被上诉人于1991年10月办理了《集体土地建设用地使用证》，同年年底，在该争议地建西房两间。上诉人赵 证一表”，并以此起诉被上诉人民事侵权，且民事一审判决被上诉人侵权成立及应拆除自建房屋，因此，被上诉人与被诉具体行政行为有法律上的利害关系，具备本案原告主体 ...
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可以较小的代价取得，投机的成本和风险较后者小得多；其次，土地使用权的买卖较土地所有权买卖在法律规范的严格程度上要宽松得多，流转的效率要高得多 方式，而且此种方式早已突破了法定的限制范围，成为大部分商业用地的取得途径。所谓双方协议，实际上就是规避市场竞争，难免私下授受的黑箱作业，难免行政权力与商业利益的 ...
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