乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除 手续的，应当遵守该特别程序的规定。例如，《中外合资经营企业法》规定，合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商 ...
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，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。对于一些重要的交易，法律常要求当事人必须采取特定的方式订立合同。例如，中外合资经营企业合同必须由审批机关批准，合同方 ，也可以拒绝对方的履行请求。双方当事人均享有同时履行抗辩权。而在单务合同中，因为只有一方负担义务或者另一方虽然负有义务但其所负的义务并不是主要 ...
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需要警醒的重点：当事人通过要约和承诺的方式，意思表示达成一致，这才是合同成立的实质要件，至于形式是否符合，仅仅为形式要件。话虽如此，如果合同形式 转让合同，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同。 注意：房屋买卖合同、城市私有房屋租赁合同不属于登记、批准的合同。 ...
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批准、登记等手续的，依照其规定。依据法律的规定，某些合同的解除应办理批准和登记手续。例如，中外合资经营企业法规定：合营如发生严重亏损， 一方不履行合同和 研究》，中国政法大学出版社1993年版，第255页。 〔2〕《国际比较法百科全书 合同一般 对违约的补救》，第3页。 〔3〕《法学辞典》（增补版） ...
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耿，上海政法学院法律系民商法教研室。 【注释】 [1] 第一种情形是合同无效，如我国〈中外合资经营企业法实施条例〉第20条规定，合营一方向第三者转让其全部 当事人同意，不得擅自变更或者解除。《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或 ...
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在市场经济日益发展的今天，不动产抵押行为已经是市场经济中司空见惯的行为。所谓不动产抵押合同是指抵押人和抵押权人为了担保债权的实现，以特定的不动产为债权设定担保的 合同与第７８条、第７９条关于权利质押合同应进行登记的规定，以及《中外合资经营企业法》关于合同的订立必须报有关部门的审查批准后的规定；后者主要 ...
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的前提。 同时，不设立合资企业不构成对本案设备买卖合同的违约。根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定，举办合资企业，应当由中、外双方在平等互利 ，申请人也已向T公司支付了85%的货款。因此，仲裁庭认为，设备买卖合同已经生效并已大部分得以履行，设立合资企业、合资企业生产出合格产品仅是申请人何时 ...
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的前提。 同时，不设立合资企业不构成对本案设备买卖合同的违约。根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定，举办合资企业，应当由中、外双方在平等互利 ，申请人也已向T公司支付了85%的货款。因此，仲裁庭认为，设备买卖合同已经生效并已大部分得以履行，设立合资企业、合资企业生产出合格产品仅是申请人何时 ...
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的前提。 同时，不设立合资企业不构成对本案设备买卖合同的违约。根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定，举办合资企业，应当由中、外双方在平等互利 ，申请人也已向T公司支付了85%的货款。因此，仲裁庭认为，设备买卖合同已经生效并已大部分得以履行，设立合资企业、合资企业生产出合格产品仅是申请人何时 ...
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在市场经济日益发展的今天，不动产抵押行为已经是市场经济中司空见惯的行为。所谓不动产抵押合同是指抵押人和抵押权人为了担保债权的实现，以特定的不动产为债权设定担保的 合同与第７８条、第７９条关于权利质押合同应进行登记的规定，以及《中外合资经营企业法》关于合同的订立必须报有关部门的审查批准后的规定；后者主要 ...
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