装修的保修期限是两年。保修期限从业主领到钥匙开始起算。 （2）《住宅使用说明书》包含开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话 、购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、契税税率为百分之三至百分之 ...
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有异议，但未提供证据证实该发票是伪造的。而上述二套联建房屋的维修基金及管理费均由王述涛交纳，并依法取得房屋所有权证。由于辽无二厂 日大连燃料总公司给大连市房地产管理局发证中心的《申请》该申请载明“其中没参加房改私有住宅5套，建筑面积：308.46m2”。②2000年8月10日大连燃料总公司《房地产权属 ...
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捞劝外快”，赚取佣金以外的不法收入，而购房者往往被蒙在鼓里。比如私吞客户的维修基金、贷款担保回扣，收取各种名目的不规范费用，严重损害了购房者的合法权益 房屋属于个人产权，100元/件；如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。 ...
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公司返还地面停车费计260000元另查明，长丰物业公司向长丰业委会移交了全额的维修基金，没有在其中扣除任何费用。原审审理中，长丰业委会根据长丰物业公司 ，原审法院也不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《上海市住宅物业管理规定》第二十五条的规定，判决如下：上海长丰物业有限公司应于本 ...
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： (一)办公室 (二)房产管理科 (三)房屋拆迁管理科(襄樊市房屋拆迁管理办公室) (四)物业管理科(襄樊市房屋维修基金管理中心) (五)住宅发展科 (六)房改指导科 (七)人事科(行政审批科) 纪检(监察)机构按有关规定设置。 四 ...
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《鞍山市物业管理办法》。做好物业管理企业资质审查，做好业主委员会备案工作，加强维修基金监管。加强从业人员培训工作，做好物业管理收费监督管理工作。(七)小城镇 、区容区貌、环境卫生等方面的竞赛工作。?14、市房地产开发办负责新建住宅小区和未验收小区环境卫生的竞赛工作。?15、市交管支队负责交通秩序整顿和 ...
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，并经当地物价部门审核确认后，方可征收。三、整顿房地产服务市场秩序，规范住宅物业管理、房屋中介、评估交易服务收费行为整顿物业管理，规范物业收费，推进物业 维修管理。要认真抓好住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造基金的归集工作，健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。抓好非住宅小区 ...
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。成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等７项因素。旧房的成本价按售房当年 ，共用部位和共用设施的费用原则上由原售房单位承担。售房单位可从售房款中划出２０％的资金，作为住房维修基金，用于对售出住房共用部位和共用设施的维修。 ...
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．６８６．３２１．６同时，出售人应按每平方米建筑面积缴付２０元的街坊公共设施维修基金；装有电梯的公寓住房，出售人还应按每平方米建筑面积缴付１００元的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用。（二）独用成套新式里弄住房的出售人和购房人，按上述（一）中未装有电梯 ...
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应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定)、管理费、 维修、管理市场。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。楼房出售后应建立共用部位、共用设施的维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制 ...
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