确未交纳,但事出有因。被告与丈夫离婚后,于2001年4月将系争房屋承租人变更为被告,随即听说房租可以减免,那些年被告没有工作没有收入,应当符合政策 主张的金额计算有误,本院予以改正。本院认为,公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房,理应按期向出租人交纳租金。同时,依据所属居住小区业 ...
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居民书》及邮寄凭证等。本院认为:在公有住房租赁关系中,依有关部门制定的标准按时支付租金是承租人的基本义务。被告作为公房承租人,在承租公房期间拖欠租金等费用不付, 第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定,判决如下:一、被告钱a于本判决生效之日起十日内向原告上海A物业管理 ...
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居民书》及邮寄凭证等。本院认为:在公有住房租赁关系中,依有关部门制定的标准按时支付租金是承租人的基本义务。被告作为公房承租人,在承租公房期间拖欠租金等费用不付, 第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定,判决如下:一、被告吴a于本判决生效之日起十日内向原告上海A物业管理 ...
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通路房屋的产权。姚丙、姚丁作为原承租人陈xx的继承人,姚甲、姚乙作为该房屋的同住人及陈xx的继承人,根据有关规定,现依法要求确认四原告为恒通路x 姚己,承租户名为陈xx。19xx年x月x日,姚戊与上海市房产管理局签订《公有住房买卖合同》一份,约定姚戊为购房人,按照94方案购买该房屋售后产权。19xx年 ...
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居民书》及邮寄凭证等。本院认为:在公有住房租赁关系中,依有关部门制定的标准按时支付租金是承租人的基本义务。被告作为公房承租人,在承租公房期间拖欠租金等费用不付 支持。据此,根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定,判决如下:一、被告秦a于本判决生效之日起十日内向原告上海A物业管理 ...
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;房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益;房屋已抵押,未经抵押权人书面同意转让的;已购公有住房或经济适用房上市出售后会 手续方面的风险。房屋属于不动产范畴,其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关房产部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买 ...
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下,该房更名为朱献德。2004年8月11日为朱献德下发了该争议的公有住房使用证,在该证出租单位(盖章)一栏盖有沈阳市鑫龙物业管理有限公司六区管理处的 举证责任的当事人承担不利后果”的规定,刘淑贤、刘明明要求确认争议房屋的使用权,要求判令朱献德腾房及判令第三人将争议房屋的承租人更为原告名下的诉讼请求的 ...
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城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的;(二)私有住宅转让后仍用于居住的;(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;(四)同一宗土地上部分 土地使用者作为出租人将划拨国有土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。第十七条单位或个人以营利为目的,将 ...
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合同条款内容的,应作相应修改。私有房屋所有人自愿放弃出租面积,承租人符合安置条件的,可由承租人按建筑面积重置价格给所有人补偿,该出租面积由拆迁人与承租人实行 停止拆迁的执行。强制拆迁按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定执行。关联法规:国务院行政法规(1)条第二十六条被拆迁人违反协议拒绝腾退 ...
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不分户安置一室一套住房的。第五十七条用于安置被拆除住宅房屋使用人的房屋与相邻建筑物的距离,必须符合我市建筑日照间距的规定。第五十八条 按照原建筑面积安置营业用房:(一)合法的营业执照持有人是房屋的所有人、承租人或者是与其共同生活的家庭成员的;(二)营业用房具有单独的房屋承租关系,并且按照非住宅房屋租金 ...
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