、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与两被告签订的房屋买卖合同违反了上述强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五 成员之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和 ...
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事实。被告建房屋对的是建筑队，被告根本不认识原告，建筑队用这些架杆给被告建房，被告认为这些架杆就是建筑队的，建筑队没有把被告的房子建完工，也未与被告 三人带领的“建筑班”给被告建造房屋，虽然双方没有书面合同。但双方已口头约定好建筑房屋的价格，双方应按照农村习惯，本着公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则 ...
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我是来自孝感一外乡人，进在黄披一开发区旁一村庄买下当地人农田说明建房（农村田地无并无土地证明），与对方签下合同对方承诺房屋建成后如遇国家及开发商建设需拆迁所补的房价，地价，或还建的房屋一切归我全权拥有他方及他方家人不得干涉。将来拆迁后的陪偿是否能 ...
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跟随继父户口，落户于C村，也是农村户口。后继父替我在C村申请了宅基地土地使用，但是因为没有找到合适的位置，一直没有建房。土地证好像是下来了，但是房子一直 以后留个念想！ 请教各位律师: 1：对于在A村的房子，当时的买卖是否为无效合同？ 我或者我母亲是否能要回？（当然我会补偿房款） 2：我目前的户口情况 ...
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体工程发包只是口头约定，根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款的的规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用 经验，在赵新的房屋施工过程中，不仅是提供劳务，更重要的是依靠自己在农村建筑房屋的技术水平和专业知识来完成该房屋的砖体项目。赵新和蒋信协商 ...
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住房所占份额由乙方代建，今代建事，制定以下协议： 一、xxxxxx人民政府于1993年12月4日向以aaa为户主颁发的“第0027615农村个人建房地申请批复通知”核定位于xxxxxxx15队建造的占地面积90平方米，合计宅基地180平方米的住房由ccc出资建造，其中属甲方所有的分额是ccc出资代建 ...
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合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经 原因力的大小，基于过错责任原则承担民事责任。 2、关于在电力设施保护区内建房致人触电纠纷案件。当事人未经房产行政管理部门批准，在电力设施保护区内兴建 ...
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我一朋友在农村用自家旧房拆后重建，建了一个单元六层共12套。旧房有镇城建站发放的建房证，是他父亲（农业户口）的名字，他是非农户口。现在想问： 1，该房如发生买卖，合同应该怎么拟定？卖方应用谁的名字？ 2，应缴几种税费，按怎样比例收取？缴税后 ...
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抵押借款合同》，约定：陈秀华向荔城区信用联社借款人民币190000元，借款用途为建房；期限从2007年2月2日至2010年2月2日，月利率6.825‰；抵押人自愿 欠的利息，致诉讼。上述事实，有原告陈述并由原告提供的《抵押借款合同》、《农村信用社借款借据》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》《国有土地 ...
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传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审再审查明：1983年，左祖方因建房与宋治国口头协议，以其公路外的水田地约0.28亩与宋治国的饲料 地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。农村土地承包管理部门应对以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。本案当事人 ...
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