装修、附属设施、附着物情况；（五）未经登记建筑和临时建筑等情况；（六）房屋出租、抵押、查封情况；（七）被征收人拟选择的补偿方式；（八）因房屋 房屋重置价乘以折旧系数评估确定。第四十条 征收依照城镇住房制度改革政策确定的标准价出售的住宅时，售房单位和购房人应当共同作为被征收人。被征收人要求实行货币补偿的 ...
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的房屋及其使用范围内的土地使用权。②城镇国有土地使用权。③依法生效的预售(购)房屋合同。④在建的房地产开发、建设项目。(2)抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构 发生保险事故，则乙方为保险第一受益人。(3)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；若需出租或再 ...
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合同，在同等条件下享有优先使用权。……七、乙方对租用甲方房屋及设施只能使用，不得出租、转让、抵押、出售。……十二、合同签字盖章生效后乙方应认真遵守以上各条 元转让费应返还给原告。被告明知自己对该门面房无权出租、转让，却将该房屋转让给原告使用，具有一定过错，对由此给原告造成的装修损失19366元，应承担 ...
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元；同年9月8日，柳一丁同中介公司签订卖房委托协议，欲将案涉房屋出售，被张馨文发现后双方发生纠纷，柳一丁于10月12日到大连市公安局中山 》、《房屋所有权证》、《对账单基本信息》、《提前偿还个人抵押贷款通知书》、《因私出境申请查询单》、《中国银行存款回单》、还贷存折、购货凭证、装修费用明细、公安机关 ...
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终结。原告诉称，2007年12月12日原、被告签订房地产买卖合同，约定被告出售海富花园富丽阁二层给原告，价款人民币3734952元。合同签订时被告出示的 3月原告用该房向深圳市农业银行办理房产现楼抵押贷款，国土部门认为该物业用途非“住宅”而是“托儿所”，遂将房屋用途改为“托儿所”并重新发证。被告不应将 ...
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处理意见的通知 沪房（89）监字发第77号 9 上海市房屋土地管理局关于处理“九五”方案出售公有住宅房地产登记有关问题的通知 沪房地籍（1996）578号 规定的通知 沪房（80）管字第340号 104 上海市房地产管理局报送上海市公有房屋租赁管理办法（试行）的实施细则请备案 沪房（80）管字第400 ...
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，2006年1月10日，被告曾向原告丈夫王某借款60万元，并以系争房屋作为抵押，王某取得了他项权利证明。2007年10月10日，系争房屋的抵押登记 中的所有税费。其中60万元并非现金交付。因被告无法归还王某借款，于是将系争房屋出售给原告，并将之前的60万元借款转化为原告支付的房款60万元。对此被告予以 ...
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同意卖房，我俩因此已于2010年1月在民政局办理了离婚手续，且该房我已抵押贷款。经审理查明，2002年10月10日，被告范小矿以按揭贷款方式购买了 虽然丁晶未在买卖定金合同上签名，但合同约定范小矿确保共有权人对该房屋出售无异议，且中介单位平顶山市华仁商贸有限公司房地产咨询分公司的两名工作人员的证言能够 ...
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处分；善意取得；焦点笔谈【写作年份】2009年 【正文】 （案情回顾）一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅， ，那么由行政机关之外的其他有关部门办理物权的登记（如公证部门办理的普通动产抵押登记，基金份额、证券登记结算机构办理的股权出质登记等），则实难以定性 ...
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，则新的产权人就成为新的出租人，租赁合同延续有效期限。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人（金融机构）没有处理该房产，产权人没有发生变化，对租赁关系没有影响；即使抵押房产被抵押人处理，其租赁合同也继续有效。但是，房产出租人（房屋产权人）要出售该房产，必须在三个月前通知承租人， ...
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